Турецький ресторан з вугільним грилем і можливостями розширення в Гамбурзі-Єнфельді

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про це майно

Ласкаво просимо до Köz Ala Turca у Гамбурзі-Єнфельді. Цей повністю модернізований об’єкт громадського харчування дає вам можливість або продовжити наявну концепцію, або реалізувати власну гастрономічну ідею.

Площа була ґрунтовно відремонтована та оновлена приблизно 1,5–2 роки тому і відповідно перебуває в сучасному та доглянутому стані.

Важлива примітка:
Передача здійснюється за плату за переуступку в розмірі 200.000 € (договірна ціна).
Вона не залежить від майбутньої концепції використання та є невід’ємною складовою передачі.

Лише вугільний гриль із сучасною витяжною та фільтрувальною системою, обсяг інвестицій у який становить близько 80.000 €, є суттєвою складовою цієї оцінки.

Оснащення та основні переваги
Плата за переуступку: 200.000 € (договірна ціна)
Довгостроковий договір оренди до 30.06.2038
Високоякісний вугільний гриль (2024) із професійною витяжною та фільтрувальною системою
Повністю відремонтовано та оновлено (приблизно 1,5–2 роки тому)
Близько 70 посадкових місць у приміщенні
Близько 30 посадкових місць на відкритому повітрі
Сучасна кухня переважно з новим обладнанням
Підвальне приміщення можна використовувати як склад або площу для розширення
Наявна інфраструктура служби доставки
Інтегрована сучасна касова система
Передача здійснюється разом з інвентарем та обладнанням
Інтегрована музична система об’ємного звучання
Зовнішня зона з електричною маркізою та освітленням
Окреме вікно продажу для торгівлі на виніс
Можлива негайна передача
Умови оренди
Загальна орендна плата: 5.250 € на місяць (включно з експлуатаційними витратами та податком з обороту)
Чиста орендна плата без комунальних витрат: 3.500 € на місяць

Ця прозора та передбачувана структура орендної плати забезпечує надійну основу для економічного планування.

Гнучкість концепції використання
Об’єкт підходить як для продовження роботи ресторану з вугільним грилем, так і для реалізації власної гастрономічної концепції.

Важливо: плата за переуступку не залежить від концепції та є обов’язковою складовою передачі.

Додаткові можливості розвитку
У будівлі є підземний гараж, який наразі не орендується, але за бажанням його можна орендувати.

Можливі варіанти використання:
Приміщення для заходів або вечірок
Кегельбан
Виробнича площа або розширення підприємства

Примітка щодо зв’язку
Наразі рестораном самостійно керують власники.

У разі серйозної зацікавленості, будь ласка, безпосередньо на місці запитайте власника.
Понеділок — вихідний день.

Розташування