Турецкий ресторан с угольным грилем и возможностями расширения в Гамбург-Енфельде

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом имуществе

Добро пожаловать в Köz Ala Turca в Гамбург-Енфельде. Этот полностью модернизированный объект общественного питания предоставляет вам возможность либо продолжить существующую концепцию, либо реализовать собственную гастрономическую идею.

Помещение было основательно отремонтировано и обновлено около 1,5–2 лет назад и соответственно находится в современном и ухоженном состоянии.

Важное примечание:
Передача осуществляется за компенсационный платеж в размере 200.000 € (договорная цена).
Он не зависит от будущей концепции использования и является обязательной частью передачи.

Только угольный гриль, включая современную вытяжную и фильтрующую систему, с объёмом инвестиций около 80.000 € представляет собой существенную составляющую данной оценки.

Оснащение и основные преимущества
Компенсационный платеж: 200.000 € (договорная цена)
Долгосрочный договор аренды до 30.06.2038
Высококачественный угольный гриль (2024 г.), включая профессиональную вытяжную и фильтрующую систему
Полностью отремонтировано и обновлено (около 1,5–2 лет назад)
Около 70 посадочных мест внутри
Около 30 посадочных мест на открытом воздухе
Современная кухня с преимущественно новым оборудованием
Подвальное помещение можно использовать как склад или площадь для расширения
Имеется структура службы доставки
Интегрирована современная кассовая система
Передача осуществляется вместе с инвентарём и оснащением
Интегрированная музыкальная система surround
Открытая зона с электрической маркизой и освещением
Отдельное окно продаж для торговли навынос
Возможна немедленная передача
Условия аренды
Общая арендная плата: 5.250 € в месяц (включая эксплуатационные расходы и НДС)
Чистая арендная плата без коммунальных расходов: 3.500 € в месяц

Эта прозрачная и предсказуемая структура арендной платы обеспечивает надёжную основу для экономического планирования.

Гибкость концепции использования
Объект подходит как для продолжения работы в качестве ресторана с угольным грилем, так и для реализации собственной гастрономической концепции.

Важно: Компенсационный платеж не зависит от концепции и является обязательной частью передачи.

Дополнительные возможности развития
В здании имеется подземный гараж, который в настоящее время не арендуется, но может быть арендован дополнительно.

Возможные варианты использования:
Зал для мероприятий или вечеринок
Боулинг-клуб
Производственная площадь или расширение предприятия

Примечание по установлению контакта
В настоящее время рестораном самостоятельно управляют собственники.

При серьёзной заинтересованности просим напрямую обратиться на месте к владельцу.
Понедельник — выходной день.

Расположение