Eerste bewoning na renovatie 2-kamerappartement aan de bosrand

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Eerste bewoning na uitgebreide renovatie – wonen op een rustige locatie aan de bosrand
Dit onlangs gerenoveerde 2-kamerappartement (34qm woonoppervlak, klein maar fijn) bevindt zich in een
meergezinswoning op een idyllische locatie direct aan de bosrand. Hier wordt wonen dicht bij de natuur gecombineerd met
een moderne inrichting en aangenaam wooncomfort.
Het appartement is uitgebreid gerenoveerd en wordt aangeboden als eerste bewoning na renovatie. Het hart van de woning
is de woonkamer met aangrenzende, compact geïntegreerde kitchenette. Van daaruit bereikt men
de aparte slaapkamer, waardoor een aangename scheiding tussen woon- en slaapgedeelte ontstaat.
Tot de inrichting behoren een hoogwaardige vinylvloer met moderne houtlook, pas gerenoveerde glad
getrokken wanden en een inbouwkeuken met oven, keramische kookplaat en opnieuw afgewerkte
boven- en onderkasten.
De badkamer is volledig nieuw ingericht en overtuigt met hoogwaardige tegels in marmerlook,
een moderne wastafel inclusief onderkast, een gelijkvloerse douche en hoogwaardige
zwarte kranen. Ook de tegelwand van de keuken is uitgevoerd in hoogwaardige marmerlook
en past harmonieus in het moderne totaalbeeld.
De op de foto's getoonde inrichting van de woonkamer en slaapkamer dient uitsluitend
ter illustratie van een mogelijke inrichting en maakt geen deel uit van het appartement.
Ook het gebouw wordt momenteel energetisch uitgebreid gemoderniseerd. De dakisolatie wordt momenteel
vernieuwd en het buitenterrein wordt stap voor stap opgewaardeerd. In de herfst worden bovendien alle
ramen van het appartement vervangen door moderne, energie-efficiënte kunststoframen met driedubbele beglazing.
Hierdoor profiteren de toekomstige bewoners van een verbeterde warmte-isolatie en een
hogere energie-efficiëntie.
De directe ligging aan de bosrand biedt ideale omstandigheden voor wandelingen, sportieve activi-
teiten of ontspannen uren in de natuur. Winkels, openbaar vervoer en
andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn desondanks binnen korte tijd bereikbaar.
Overtuig uzelf van dit hoogwaardig gerenoveerde appartement op een rustige locatie en
maak gerust een afspraak voor een bezichtiging.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Het huis wordt gekenmerkt door een aangename en respectvolle woongemeenschap. Wie waarde hecht aan een rustige, nabije omgang met de buren (er wonen veel huurders dicht bij elkaar) en graag deel uitmaakt van een goed functionerende gemeenschap, zal zich hier prettig voelen.
•Parkeerplaatsen direct op het terrein beschikbaar.
• Kleine zithoek met zitbank vóór de woning
•Keuken en badkamerinrichting (wastafelonderkast) worden geleverd.

Overige gevallen

Daarbij komen een bergruimte als gebruiksoppervlakte, evenals een buitenruimte en parkeerplaats

Locatie

Locatie

Het appartement bevindt zich op een rustige en aantrekkelijke locatie op de berg, die u een ongeëvenaard uitzicht en nabijheid tot de natuur biedt. Met minder dan twee kilometer tot het centrum van Lauf bereikt u snel alle belangrijke voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Het is absoluut aan te raden om een auto te hebben.

Dankzij de gunstige ligging op de berg profiteert u van een goede bereikbaarheid. Zo bereikt u snel Bühl en Achern, vanwaar u ook vlot de snelweg A5 bereikt, die u goede verbindingen naar andere bestemmingen biedt. De luchthaven Baden Airpark is in ongeveer 30 min. te bereiken.

De omgeving wordt gekenmerkt door een idyllische rust (geen straat voor de deur), en de nabijheid van de bosrand maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers.