| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 34 m² |
| Yapım yılı | 1970 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | 01.09.2026 |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 45 m² |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Net kira | 550 € |
|---|---|
| Yan giderler | 120 € |
| Isıtma giderleri | 100 € |
| Toplam kira | 770 € |
| Depozito | 1500€ |
| m² başına fiyat | 22,65 €/m² |
Kapsamlı tadilat sonrası ilk kullanım – Sakin orman kenarı konumunda yaşam
Bu yeni yenilenmiş 2 odalı daire (34qm yaşam alanı, küçük ama güzel), doğrudan orman kenarında, huzurlu bir konumdaki çok aileli bir binada bulunmaktadır. Burada doğayla iç içe yaşam, modern donanım ve hoş bir yaşam konforuyla birleşmektedir.
Daire kapsamlı şekilde yenilenmiş olup tadilat sonrası ilk kullanım olarak sunulmaktadır. Dairenin kalbini, bitişiğinde kompakt şekilde entegre edilmiş mini mutfağın bulunduğu oturma odası oluşturmaktadır. Buradan ayrı yatak odasına geçilerek yaşam ve uyku alanları arasında hoş bir ayrım sağlanmaktadır.
Donanım kapsamında modern ahşap görünümünde yüksek kaliteli vinil zemin, yeni yenilenmiş düz sıvalı duvarlar ve fırın, seramik ocak ile yeni elden geçirilmiş üst ve alt dolaplara sahip ankastre mutfak bulunmaktadır.
Banyo tamamen yeniden tasarlanmış olup yüksek kaliteli mermer görünümlü fayanslar, alt dolaplı modern lavabo, zemine eş düzey duş ve yüksek kaliteli siyah armatürlerle öne çıkmaktadır. Mutfağın fayans kaplaması da yüksek kaliteli mermer görünümünde uygulanmış ve modern genel görünüme uyumlu şekilde bütünleşmiştir.
Görsellerde gösterilen oturma odası ve yatak odası mobilyaları yalnızca olası bir döşemeyi göstermek amacıyla sunulmuş olup daireye dahil değildir.
Bina da şu anda kapsamlı şekilde enerji verimliliği açısından modernize edilmektedir. Çatı yalıtımı hâlen yenilenmekte ve dış alan adım adım iyileştirilmektedir. Ayrıca sonbaharda dairenin tüm pencereleri modern, enerji verimli, 3 katmanlı camlı plastik pencerelerle değiştirilecektir. Böylece gelecekteki sakinler daha iyi ısı koruması ve daha yüksek enerji verimliliğinden yararlanacaktır.
Orman kenarındaki doğrudan konum; yürüyüşler, sportif aktiviteler veya doğada dinlendirici saatler için ideal koşullar sunmaktadır. Buna rağmen alışveriş olanakları, toplu taşıma ve günlük ihtiyaçlar için diğer tesislere kısa sürede ulaşılabilmektedir.
Sakin konumdaki bu yüksek kaliteli şekilde yenilenmiş daireyi kendiniz görün ve memnuniyetle bir inceleme randevusu ayarlayın.
Ev, hoş ve saygılı bir apartman topluluğundan güç alır. Sakin, komşuluk ilişkilerine dayalı bir birlikteliğe değer veren (birçok kiracı birbirine yakın oturmaktadır) ve işleyen bir topluluğun parçası olmaktan hoşlanan kişiler burada kendilerini rahat hissedecektir.
• Araç park yerleri doğrudan tesis arazisinde mevcuttur.
• Dairenin önünde banklı küçük bir oturma alanı
• Mutfak ve banyo donanımı (lavabo altı dolabı) sağlanmaktadır.
Buna ek olarak kullanım alanı olarak bir depo, dış alan ve otopark bulunmaktadır
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, benzersiz bir manzara ve doğaya yakınlık sunan, dağın yamacında sakin ve büyüleyici bir konumda yer almaktadır. Lauf yerleşim merkezine iki kilometreden daha az mesafede olduğundan, günlük ihtiyaçlarınız için gereken tüm önemli olanaklara hızlıca ulaşabilirsiniz. Bir otomobile sahip olmanız kesinlikle tavsiye edilir.
Dağın yamacındaki avantajlı konumu sayesinde kolay ulaşım imkânından yararlanırsınız. Böylece Bühl'e, ayrıca Achern'e hızlıca ulaşabilir ve oradan da diğer hedeflere iyi bağlantılar sunan A5 otoyoluna kısa sürede erişebilirsiniz. Baden Airpark Havalimanı'na yaklaşık 30 dakikada ulaşılabilir.
Çevre, pastoral bir sakinlikle (kapının önünde yol yoktur) karakterizedir ve orman kenarına yakınlığı, bu konumu doğa tutkunları için özellikle cazip kılmaktadır.
990 € Aydınlık 3 odalı daire, ankastre mutfaklı ve yer altı otoparkı park yerli; LÜTFEN METNİ OKUYUN!91207 Lauf
990 € Aydınlık 3 odalı daire, ankastre mutfaklı ve yer altı otoparkı park yerli; LÜTFEN METNİ OKUYUN!91207 Lauf– Lauf an der Pegnitz
