| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 34 m² |
| Año construido | 1970 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 01.09.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 45 m² |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 550 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 120 € |
| Gastos de calefacción | 100 € |
| Total alquiler | 770 € |
| Depósito | 1500€ |
| Precio por m2 | 22,65 €/m² |
Primera ocupación tras una amplia reforma: vivir en una tranquila ubicación al borde del bosque
Este apartamento de 2 habitaciones recién reformado (34qm de superficie habitable, pequeño pero bonito) se encuentra en un edificio de varias viviendas en una ubicación idílica, directamente al borde del bosque. Aquí se combina una vida en contacto con la naturaleza con un equipamiento moderno y un agradable confort residencial.
El apartamento ha sido completamente renovado y se ofrece como primera ocupación tras la reforma. El corazón de la vivienda es el salón, con una cocina integrada compacta contigua. Desde allí se accede al dormitorio independiente, creando una agradable separación entre la zona de estar y la de dormir.
El equipamiento incluye un suelo vinílico de alta calidad con aspecto moderno de madera, paredes recién renovadas y alisadas, así como una cocina equipada con horno, placa vitrocerámica y muebles altos y bajos reacondicionados.
El baño ha sido completamente rediseñado y convence con azulejos de alta calidad con aspecto de mármol, un lavabo moderno con mueble bajo, una ducha a ras de suelo y grifería negra de alta calidad. El revestimiento de azulejos de la cocina también se ha realizado con un elegante aspecto de mármol y se integra armoniosamente en el conjunto moderno.
El mobiliario del salón y del dormitorio mostrado en las imágenes sirve exclusivamente para ilustrar una posible decoración y no forma parte del apartamento.
El edificio también está siendo modernizado actualmente de forma integral desde el punto de vista energético. El aislamiento del tejado se está renovando y las zonas exteriores se están mejorando paso a paso. En otoño, además, todas las ventanas del apartamento serán sustituidas por modernas ventanas de PVC con triple acristalamiento y eficiencia energética.
De este modo, los futuros residentes se beneficiarán de una mejor protección térmica y de una mayor eficiencia energética.
La ubicación inmediata al borde del bosque ofrece condiciones ideales para paseos, actividades deportivas o momentos de relax en la naturaleza. No obstante, las posibilidades de compra, el transporte público y otros servicios de uso cotidiano se encuentran a poca distancia.
Convénzase usted mismo de las ventajas de este apartamento de alta calidad, completamente reformado y situado en un entorno tranquilo, y concierte una visita.
La casa se caracteriza por una convivencia agradable y respetuosa. Quien valore una convivencia tranquila y vecinal (viven muchos inquilinos muy cerca unos de otros) y le guste formar parte de una comunidad que funciona, se sentirá aquí a gusto.
•Plazas de aparcamiento directamente en el terreno disponibles.
• Pequeña zona de estar con banco delante de la vivienda
•Se proporcionan la cocina y el equipamiento del baño (mueble bajo lavabo).
Además, dispone de un trastero como superficie útil, así como de zona exterior y plaza de aparcamiento
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El apartamento se encuentra en una ubicación tranquila y atractiva en la montaña, que le ofrece unas vistas incomparables y la proximidad a la naturaleza. Con menos de dos kilómetros hasta el centro de Lauf, llegará rápidamente a todos los servicios importantes para las necesidades diarias. Es absolutamente recomendable disponer de un coche.
Gracias a su ventajosa ubicación en la montaña, se beneficia de buenas conexiones. Así, llegará rápidamente a Bühl, así como a Achern, y desde allí también accederá rápidamente a la autopista A5, que ofrece buenas conexiones con otros destinos. El aeropuerto Baden Airpark se encuentra a unos 30min.
El entorno se caracteriza por una tranquilidad idílica (no hay ninguna calle delante de la vivienda), y la proximidad al borde del bosque hace que esta ubicación sea especialmente atractiva para los amantes de la naturaleza.
990 € Luminoso piso de 3 habitaciones con cocina equipada y plaza de aparcamiento subterráneo; ¡POR FAVOR, LEA EL TEXTO!91207 Lauf
990 € Luminoso piso de 3 habitaciones con cocina equipada y plaza de aparcamiento subterráneo; ¡POR FAVOR, LEA EL TEXTO!91207 Lauf– Lauf an der Pegnitz
