Ausblick aus dem Fenster
Zimmer 1
Luftaufnahme des Grundstücks
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 2
WC mit Dusche
Küchenzeile
| Rent | 400 € |
|---|---|
| Additional Costs | 220 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 100 € |
| Deposit | 1000€ |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in malerischer Lage am Waldrand. Genießen Sie die ruhige und idyllische Umgebung, die Ihnen eine perfekte Auszeit vom hektischen Alltag bietet.
Die Wohnung ist einfach, kein Luxusobjekt. 2 Zimmer mit integrierter Küchenzeile. Kleine Terrasse mit Sitzgelegenheit vor der Haustür. Aktuell sind Sanierungsarbeiten in Planung, um sowohl die Klimaeffizienz als auch die Energieeffizienz der Wohnräume zu optimieren. Damit können Sie nicht nur Ihren Wohnkomfort steigern, sondern auch aktiv zur Umwelt beitragen und Energiekosten senken.
Die Lage am Waldrand bietet Ihnen vielseitige Freizeitmöglichkeiten – ob Spaziergänge, Joggen oder einfach die Natur genießen. Gleichzeitig sind wichtige Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen in der näheren Umgebung vorhanden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser idyllischen Wohngelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer). Das Badezimmer ist einfach gehalten und mit einer Dusche ausgestattet. Küchezeile ist bereits integriert (funktionale Ausstattung).
Ein Parkplatz steht Ihnen direkt auf dem Gelände zur Verfügung, ohne zusätzliche Kosten.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und reizvollen Lage am Berg, die Ihnen eine unvergleichliche Aussicht und die Nähe zur Natur bietet. Mit weniger als zwei Kilometern bis zum Ortskern Lauf erreichen Sie schnell alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Dank der vorteilhaften Lage am Berg profitieren Sie von einer einfachen Anbindung. So erreichen Sie schnell Bühl, sowie Aachen und gelangen von dort aus ebenfalls zügig auf die Autobahn A5, die Ihnen gute Verbindungen zu weiteren Zielen bietet. Der Flughafen Baden Airpark ist in weniger als 30min zu erreichen.
Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Ruhe, und die Nähe zum Waldrand macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Hier können Sie tagsüber die frische Luft genießen und abends in eine friedliche Nachtruhe eintauchen.
