| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 34 m² |
| Рік побудови | 1970 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | 01.09.2026 |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Корисна площа | 45 m² |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 550 € |
|---|---|
| побічні витрати | 120 € |
| Витрати на опалення | 100 € |
| Загальна орендна плата | 770 € |
| депозит | 1500€ |
| ціна за м² | 22,65 €/m² |
Перше заселення після комплексного ремонту — проживання у тихому місці на узліссі
Ця щойно відремонтована 2-кімнатна квартира (34кв.м житлової площі, невелика, але затишна) розташована в
багатоквартирному будинку в ідилічному місці безпосередньо на узліссі. Тут поєднуються близькість до природи,
сучасне оснащення та приємний житловий комфорт.
Квартира була комплексно відремонтована й пропонується для першого заселення після ремонту. Серцем
квартири є вітальня з компактно інтегрованою кухонною зоною, що примикає до неї. Звідти можна потрапити
до окремої спальні, завдяки чому створюється приємне розділення житлової та спальної зон.
До оснащення належать високоякісна вінілова підлога із сучасною імітацією дерева, свіжовідремонтовані гладко
оштукатурені стіни, а також вбудована кухня з духовою шафою, склокерамічною варильною поверхнею та оновленими
верхніми й нижніми шафками.
Ванну кімнату повністю переобладнано; вона вирізняється високоякісною плиткою з мармуровим ефектом,
сучасним умивальником із тумбою, душем без порога та високоякісною чорною сантехнікою. Фартух кухні також
виконано у високоякісному мармуровому стилі, і він гармонійно вписується в сучасний загальний вигляд.
Меблі у вітальні та спальні, представлені на фотографіях, слугують виключно для ілюстрації можливого
облаштування та не є частиною квартири.
Будівля також наразі комплексно модернізується з енергетичної точки зору. Утеплення даху наразі
оновлюється, а прилегла територія крок за кроком упорядковується. Восени всі вікна квартири також буде
замінено на сучасні енергоефективні пластикові вікна з потрійним склінням.
Завдяки цьому майбутні мешканці отримають покращений теплозахист і вищу енергоефективність.
Безпосереднє розташування на узліссі створює ідеальні умови для прогулянок, занять спортом або спокійного
відпочинку на природі. Водночас магазини, громадський транспорт та інші об’єкти повсякденного користування
можна швидко досягти.
Переконайтеся самі в перевагах цієї високоякісно відремонтованої квартири у тихому місці та
охоче домовтеся про перегляд.
Будинок вирізняється приємною та шанобливою спільнотою мешканців. Той, хто цінує спокійне, добросусідське співіснування (тут проживає багато орендарів близько один до одного) і охоче стане частиною функціональної спільноти, почуватиметься тут комфортно.
•Паркувальні місця безпосередньо на території.
• Невелика зона для сидіння з лавкою перед квартирою
•Кухня та обладнання ванної кімнати (тумба під умивальник) надаються.
До корисної площі також належать комора, зовнішня територія та паркувальне місце
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в тихому й чарівному місці на схилі гори, звідки відкривається неперевершений краєвид і є близькість до природи. Відстань до центру населеного пункту Лауф становить менше двох кілометрів, тому ви швидко дістанетеся всіх важливих об’єктів повсякденного вжитку. Автомобіль мати однозначно рекомендується.
Завдяки вигідному розташуванню на схилі гори ви маєте зручне транспортне сполучення. Так, ви швидко дістанетеся Бюля, а також Ахерна, звідки так само швидко потрапите на автомагістраль A5, яка забезпечує хороше сполучення з іншими пунктами призначення. До аеропорту Baden Airpark можна дістатися приблизно за 30 хв.
Околиці вирізняються ідилічним спокоєм (перед будинком немає дороги), а близькість до узлісся робить це місце особливо привабливим для любителів природи.
990 € Світла 3-кімнатна квартира з вбудованою кухнею та місцем у підземному паркінгу; БУДЬ ЛАСКА, ПРОЧИТАЙТЕ ТЕКСТ!91207 Lauf
990 € Світла 3-кімнатна квартира з вбудованою кухнею та місцем у підземному паркінгу; БУДЬ ЛАСКА, ПРОЧИТАЙТЕ ТЕКСТ!91207 Lauf– Lauf an der Pegnitz
