| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 354 m² |
| Slaapkamers | 6 |
| kamers | 11 |
|---|---|
| Badkamers | 5 |
| Gebied van het perceel | 865 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 170 m² |
| Aankoopprijs | 1.290.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.644,07 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze royale eengezinswoning met een zelfstandige inlawoning bevindt zich op een perceel van ca. 865 m² en biedt een totale woonoppervlakte van ca. 354 m². Daarvan is ca. 220 m² bestemd voor de hoofdwoning en ca. 134 m² voor de zelfstandige inlawoning, die momenteel verhuurd is en een aantrekkelijke extra inkomstenbron vormt.
Het in 1969 gebouwde pand werd in 1990 grondig gerenoveerd en verkeert vandaag de dag in een goed onderhouden bouwkundige staat. Met in totaal 11 kamers, 5 badkamers en 4 gastentoiletten biedt de woning uitzonderlijk veel ruimte en veelzijdige gebruiksmogelijkheden – ideaal voor grote gezinnen, meer-generatiewonen of de combinatie van wonen en werken onder één dak.
De hoofdwoning overtuigt met royale en goed ingedeelde vertrekken die talrijke inrichtingsmogelijkheden bieden. Grote raampartijen zorgen voor aangenaam lichtinval en creëren een lichte, vriendelijke woonatmosfeer.
De separate inlawoning beschikt over een zelfstandige woonruimte en is momenteel verhuurd. Zij is zowel geschikt voor permanente verhuur als stabiele inkomstenbron als in de toekomst voor eigen gebruik, bijvoorbeeld voor familieleden of als gastenverblijf.
Een bijzonder hoogtepunt is de ca. 170 m² grote, volledig onderkelderde kelderverdieping, die momenteel als kantoor wordt gebruikt en ideaal geschikt is voor commerciële of zelfstandige werkzaamheden. Daarnaast overtuigt Baierbrunn met een aantrekkelijke gemeentelijke bedrijfsbelastingheffingsvoet van slechts 230 %. Het ruimteaanbod wordt aangevuld door klassieke bergruimtes en een eigen sauna, die extra comfort en ontspanningsmogelijkheden biedt.
De verwarming vindt plaats via een jaarlijks onderhouden olieverwarming. Het huis verkeert over het geheel genomen in een goed onderhouden staat, voldoet echter gedeeltelijk niet meer aan de huidige uitrustings- en energienormen en biedt daardoor aanzienlijk potentieel voor een uitgebreide modernisering en individuele herinrichting.
Deze woning biedt een zeldzame combinatie van royale woonoppervlakte, een separate inlawoning, veelzijdige gebruiksmogelijkheden en een ruim perceel. Zij is ideaal voor eigenaar-bewoners met behoefte aan ruimte, meer-generatiewonen of beleggers die het aanwezige potentieel door gerichte moderniseringsmaatregelen volledig willen benutten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.300.000 € Ruime woning met 3 wooneenheden op centrale locatie82065 Baierbrunn
1.740.000 € Exclusieve KfW-40-eengezinswoning met galerij, open haard en zwemvijver82065 Baierbrunn
1.200.000 € Villa met groot perceel in Baierbrunn82065 Baierbrunn
