| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 151 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 221 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 185.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.225,17 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr: 1069953
Op een rustige locatie in het idyllische stadsdeel Bettenhausen presenteert deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1958 zich als een interessante kans voor beleggers. De totale woonoppervlakte van ca. 151 m² is verdeeld over twee afzonderlijke wooneenheden – en juist nu doet zich de mogelijkheid voor om het hele huis opnieuw te verhuren en de toekomstige verhuurstrategie vanaf het begin zelf vorm te geven.
Het appartement op de begane grond van ca. 74 m² staat momenteel leeg en biedt daarmee bijzonder flexibele mogelijkheden voor een nieuwe eigenaar. Het beschikt over een gezellige woonkamer, een ruime slaapkamer, een keuken, een praktische bijkeuken en een badkamer met daglicht, douche en ligbad. Het appartement kan dus op korte termijn opnieuw worden verhuurd en volgens eigen wensen op de huurmarkt worden aangeboden.
Het appartement op de bovenverdieping van ca. 77 m² heeft vier kamers en is eveneens beschikbaar in onderling overleg. Naast een lichte woonkamer en een grote slaapkamer behoren een kantoor, een logeerkamer, een keuken en een badkamer met daglicht, douche en ligbad tot het appartement. Het aanwezige balkon biedt extra aantrekkelijke buitenruimte en kan bij de verhuur een bijkomend pluspunt zijn.
Voor beleggers ontstaat hiermee een bijzondere uitgangssituatie: twee zelfstandige wooneenheden, een appartement op de begane grond dat momenteel al leegstaat en de mogelijkheid om het hele huis opnieuw te verhuren. Daardoor kunnen het toekomstige gebruik en de verhuur vanaf het begin gericht worden afgestemd op de eigen wensen.
Het volledig onderkelderde huis biedt de bewoners extra bergruimte en beschikt over een binnenplaats met parkeergelegenheid voor twee personenauto's. Het perceel van ca. 221 m² is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk – een bijkomend voordeel voor een probleemloze verhuur en beheer.
Het uiterlijk van het huis valt onder monumentenzorg voor het gehele ensemble. Gelegen in een historisch gegroeide omgeving combineert de woning haar bijzondere karakter met interessante gebruiksmogelijkheden.
Naast een klassieke belegging biedt de twee-onder-een-kapwoning vanzelfsprekend ook de mogelijkheid om één wooneenheid zelf te gebruiken en de andere te verhuren. Wie op zoek is naar een woning met twee wooneenheden, een overzichtelijk perceel en de mogelijkheid tot volledige nieuwe verhuur, vindt hier een interessante basis voor een langetermijninvestering.
Vanwege de monumentenstatus is een energieprestatiecertificaat niet vereist.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
678.000 € Halfvrijstaande woning met zelfstandige woonruimte35423 Lich
329.000 € Historisch vakwerkjuweel in de oude binnenstad van Lich – flexibel te gebruiken & liefdevol gemoderniseerd35423 Lich
1.485.000 € Hoogwaardige designvilla aan de rand van het dorp35423 Lich
