| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 151 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 6 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 221 m² |
|---|
| Cena zakupu | 185.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 225,17 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1069953
W spokojnej lokalizacji malowniczej dzielnicy Bettenhausen prezentuje się ten urokliwy dom dwurodzinny z 1958 roku, stanowiący interesującą okazję dla inwestorów. Na łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 151 m² rozmieszczono dwa niezależne lokale mieszkalne – a właśnie teraz pojawia się możliwość ponownego wynajęcia całego domu i samodzielnego zaplanowania strategii najmu na przyszłość.
Mieszkanie na parterze o powierzchni ok. 74 m² jest obecnie wolne, co daje nowemu właścicielowi szczególnie elastyczne możliwości. Składa się z przytulnego salonu, przestronnej sypialni, kuchni, praktycznego pomieszczenia gospodarczego oraz łazienki z oknem, prysznicem i wanną. Mieszkanie można zatem niezwłocznie ponownie wynająć i zaoferować na rynku najmu zgodnie z własnymi założeniami.
Mieszkanie o powierzchni ok. 77 m² na piętrze oferuje cztery pokoje i również będzie dostępne po uzgodnieniu. Oprócz jasnego salonu i dużej sypialni do mieszkania należą gabinet, pokój gościnny, kuchnia oraz łazienka z oknem, prysznicem i wanną. Balkon zapewnia dodatkową atrakcyjną przestrzeń na świeżym powietrzu i może stanowić kolejny atut przy wynajmie.
Dla inwestorów oznacza to wyjątkową sytuację wyjściową: dwa niezależne lokale mieszkalne, mieszkanie na parterze, które jest już wolne, oraz możliwość ponownego wynajęcia całego domu. Dzięki temu przyszłe użytkowanie i wynajem można od początku ukierunkować zgodnie z własnymi założeniami.
Dom jest w całości podpiwniczony, co zapewnia mieszkańcom dodatkową przestrzeń do przechowywania. Do dyspozycji jest także wewnętrzny dziedziniec z miejscami postojowymi dla dwóch samochodów osobowych. Działka o powierzchni ok. 221 m² jest niewielka i łatwa w utrzymaniu – to kolejna zaleta, która ułatwia wynajem i zarządzanie nieruchomością.
Zewnętrzny wygląd domu podlega ochronie konserwatorskiej jako część całego zespołu. Nieruchomość, położona w ukształtowanym historycznym otoczeniu, łączy swój wyjątkowy charakter z interesującymi perspektywami użytkowania.
Oprócz klasycznej inwestycji kapitałowej dom dwurodzinny daje oczywiście również możliwość zamieszkania w jednym lokalu i wynajmowania drugiego. Osoby poszukujące nieruchomości z dwoma lokalami mieszkalnymi, niewielką działką i możliwością ponownego wynajęcia całości znajdą tu interesującą podstawę do długoterminowej inwestycji.
Ze względu na ochronę zabytków świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest wymagane.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
678.000 € Bliźniak z wydzielonym mieszkaniem35423 Lich
329.000 € Historyczna perełka z muru pruskiego na Starym Mieście w Lich – elastyczne możliwości wykorzystania i pieczołowicie zmodernizowana35423 Lich
1.485.000 € Wysokiej jakości willa designerska na obrzeżach miejscowości35423 Lich
