दो आवासीय इकाइयों और तत्काल किराये की संभावना वाला आकर्षक निवेश

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

ऑब्जेक्ट नं.: 1069953

सुंदर बेटेनहाउज़ेन इलाके के शांत स्थान पर स्थित, 1958 में बना यह आकर्षक दो-परिवारों का घर निवेशकों के लिए एक दिलचस्प अवसर है। कुल लगभग 151 m² रहने की जगह दो अलग-अलग आवासीय इकाइयों में विभाजित है—और अभी पूरे घर को नए सिरे से किराये पर देने तथा शुरुआत से ही भविष्य की किराया-रणनीति स्वयं तय करने का अवसर उपलब्ध है।

लगभग 74 m² का भूतल अपार्टमेंट फिलहाल खाली है, जिससे नए मालिक को विशेष रूप से लचीले विकल्प मिलते हैं। इसमें एक आरामदायक बैठक कक्ष, एक विशाल शयनकक्ष, रसोई, उपयोगी घरेलू कामकाज का कमरा और प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम है, जिसमें शॉवर और स्नान-टब दोनों हैं। इस अपार्टमेंट को जल्द ही नए सिरे से किराये पर दिया जा सकता है और किराया बाज़ार में अपनी अपेक्षाओं के अनुसार पेश किया जा सकता है।

ऊपरी मंज़िल का लगभग 77 m² का अपार्टमेंट चार कमरे प्रदान करता है और आपसी सहमति के बाद उपलब्ध होगा। एक उजले बैठक कक्ष और बड़े शयनकक्ष के अलावा, इसमें एक कार्यालय, अतिथि-कक्ष, रसोई तथा शॉवर और स्नान-टब वाला प्राकृतिक रोशनी का बाथरूम शामिल है। मौजूदा बालकनी बाहर अतिरिक्त आकर्षक रहने की जगह देती है और किराये पर देने में एक और लाभ हो सकती है।

इससे निवेशकों के लिए एक विशेष स्थिति बनती है: दो स्वतंत्र आवासीय इकाइयाँ, एक भूतल अपार्टमेंट जो पहले से खाली है, और पूरे घर को नए सिरे से किराये पर देने की संभावना। इस तरह शुरुआत से ही भविष्य के उपयोग और किराये को अपनी अपेक्षाओं के अनुरूप लक्षित किया जा सकता है।

पूरी तरह तहखाने वाला यह घर निवासियों के लिए अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है और इसमें दो Pkw खड़े करने की जगह वाला एक आँगन है। लगभग 221 m² का भूखंड छोटा और देखभाल में आसान है—सरल किराये और रखरखाव के लिए यह एक और लाभ है।

घर का बाहरी स्वरूप समग्र परिसर के स्मारक संरक्षण के अंतर्गत आता है। ऐतिहासिक परिवेश में बसी यह संपत्ति अपने विशिष्ट चरित्र को उपयोग की दिलचस्प संभावनाओं के साथ जोड़ती है।

पारंपरिक निवेश संपत्ति के रूप में उपयोग के अलावा, यह दो-परिवारों का घर एक इकाई में स्वयं रहने और दूसरी को किराये पर देने की संभावना भी प्रदान करता है। जो लोग दो आवासीय इकाइयों, छोटे भूखंड और पूरी संपत्ति को नए सिरे से किराये पर देने की संभावना वाली संपत्ति तलाश रहे हैं, उन्हें यहाँ दीर्घकालिक निवेश के लिए एक दिलचस्प आधार मिलेगा।

स्मारक संरक्षण के कारण ऊर्जा प्रमाणपत्र आवश्यक नहीं है।

स्थान