Gepubliceerd op 04/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Gebied van het perceel | 19717 m² |
|---|
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn Helmbrechts staat een volledig uitgerust expeditie-magazijn te koop, dat optimale voorwaarden biedt voor logistiek, opslag en productieprocessen. Het object overtuigt door zijn duidelijke structuur, hoge functionaliteit en een infrastructuur die is ingericht op efficiënte goederenstromen en soepel verlopende processen.
Op het terrein met een perceeloppervlakte van ca. 19.717 m² bevinden zich in totaal zeven hallen (bouwjaren 1961 -1993) met plafondhoogtes tussen ca. 3,50 m en 9 m, waardoor zowel klassieke opslagruimtes als zones voor overslag, orderverzameling of productietechnisch gebruik flexibel kunnen worden ingericht. Het grootste deel van de haloppervlakken beschikt over een plafondhoogte van minimaal 8 m. In totaal is er een opslag- en logistiek oppervlak van ca. 10.000 m² beschikbaar. In totaal maken 22 laadperrons een snelle laad- en loshandeling mogelijk en ondersteunen ze een hoge doorvoer in de dagelijkse bedrijfsvoering. Deze perrons zijn verdeeld over verschillende gebouwdelen. Rondrijden om het vastgoed heen is gedeeltelijk mogelijk. De hallen worden verwarmd met een gasverwarming en zijn voorzien van een solide betonvloer.
Het hallencomplex wordt aangevuld met een afzonderlijk, onderkelderd kantoorgebouw (bj. 1960, 3 verdiepingen) met een totale oppervlakte van ca. 930 m². Daarmee zijn ruime capaciteiten beschikbaar voor administratie, planning, vergaderingen en sociale ruimtes – een doorslaggevend voordeel voor bedrijven die operationele processen en administratie centraal op één locatie willen bundelen. Delen van het kantoorgebouw zijn momenteel verhuurd en genereren doorlopende huurinkomsten. Het kantoorgebouw wordt verwarmd met behulp van een centrale olieverwarming.
Op het terrein staan in totaal 13 garages tot uw beschikking.
Er zijn een brandmeldinstallatie, een rook- en warmteafvoer en een glasvezelaansluiting aanwezig. Daarnaast is aan de buitengevel van het kantoorgebouw een fotovoltaïsche installatie met een vermogen van 8,2 kWp geïnstalleerd, die sinds november 2010 in bedrijf is.
Bijzonder vermeldenswaardig is de verkeersgunstige ligging van de locatie. De autosnelweg A9 met de aansluiting Münchberg is binnen enkele minuten rijden bereikbaar en garandeert een uitstekende verbinding met de bovenregionale verkeersassen.
Dit commercieel vastgoed is ideaal geschikt voor expeditiebedrijven, logistieke dienstverleners en ondernemingen met een grote behoefte aan opslag of overslag, die een gevestigde locatie met een omvangrijke oppervlakte- en ontsluitingsstructuur in Helmbrechts willen verwerven willen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.