| Zone de terrain | 19717 m² |
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| Surface utile | 10000 m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ Helmbrechts, un entrepôt de transport entièrement équipé est proposé à la vente. Il offre des conditions optimales pour la logistique, le stockage et les processus de production. Le bien séduit par sa structure claire, sa grande fonctionnalité ainsi que par une infrastructure conçue pour des flux de marchandises efficaces et des opérations fluides.
Sur le terrain d’une superficie d’environ 19.717 m² se trouvent au total sept halls (années de construction 1961 -1993), avec des hauteurs sous plafond comprises entre env. 3,50 m et 9 m, permettant d’aménager de manière flexible aussi bien des espaces de stockage classiques que des zones de transbordement, de préparation de commandes ou à usage technique de production. La majeure partie des surfaces des halls dispose d’une hauteur sous plafond d’au moins 8 m. Au total, une surface de stockage et de logistique d’environ 10.000 m² est disponible. Un total de 22 quais de chargement permet d’effectuer rapidement le chargement et le déchargement et favorise un débit élevé au quotidien. Ces quais sont répartis dans différentes parties des bâtiments. Il est possible, par endroits, de contourner la propriété. Les halls sont chauffés au gaz et disposent d’un sol en béton robuste.
Le complexe de halls est complété par un immeuble de bureaux séparé avec sous-sol (année de construction 1960, 3 niveaux), d’une surface totale d’environ 930 m². Il offre ainsi de généreuses capacités pour l’administration, la planification des transports, les réunions et les espaces sociaux – un avantage décisif pour les entreprises souhaitant regrouper les processus opérationnels et l’administration sur un même site. Certaines parties de l’immeuble de bureaux sont actuellement louées et génèrent des revenus locatifs courants. L’immeuble de bureaux est chauffé par une installation centrale au fioul.
Au total, 13 garages sont à votre disposition sur le site.
Une installation de détection incendie, un système d’évacuation des fumées et de la chaleur ainsi qu’une connexion à la fibre optique sont présents. En outre, une installation photovoltaïque d’une puissance de 8,2 kWp est installée sur la façade extérieure de l’immeuble de bureaux et fonctionne depuis novembre 2010.
La situation géographique favorable aux transports constitue un atout particulier du site. L’autoroute A9, avec la sortie Münchberg, est accessible en quelques minutes en voiture et garantit une excellente desserte des grands axes routiers suprarégionaux.
Ce bien immobilier commercial est idéal pour les entreprises de transport, les prestataires logistiques et les entreprises ayant d’importants besoins de stockage ou de transbordement, qui souhaitent acquérir à Helmbrechts un site établi doté d’une vaste structure de surfaces et d’accès pour la livraison souhaitent.
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