Дата публікації 04/08/2026 · Дата останньої перевірки 15/08/2026
| земельна площа | 19717 m² |
|---|
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
|---|
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ Гельмбрехті продається комплексно оснащений склад транспортно-експедиційної компанії, який пропонує оптимальні умови для логістики, зберігання та виробничих процесів. Об’єкт вирізняється чіткою структурою, високою функціональністю та інфраструктурою, орієнтованою на ефективні товарні потоки й безперебійну роботу.
На території площею близько 19.717 м² розташовано загалом сім ангарів (роки будівництва 1961–1993) із висотою стель від приблизно 3,50 м до 9 м, завдяки чому можна гнучко організувати як класичні складські площі, так і зони для перевалки, комплектації замовлень або виробничо-технічного використання. Переважна частина площ ангарів має висоту стелі щонайменше 8 м. Загалом доступно близько 10.000 м² складських і логістичних площ. Загалом 22 вантажні рампи забезпечують швидке завантаження та розвантаження й сприяють високій пропускній здатності в щоденній роботі. Ці рампи розподілені між різними частинами будівель. Місцями можливий об’їзд території. Ангари опалюються газовим опаленням і оснащені міцною бетонною підлогою.
Комплекс ангарів доповнює окрема підвальна офісна будівля (рік будівництва 1960, 3-поверхова) загальною площею близько 930 м². Таким чином, доступні великі площі для адміністрації, диспетчерської роботи, нарад і соціальних приміщень — вирішальна перевага для компаній, які прагнуть централізувати операційні процеси й адміністрацію в одному місці. Частини офісної будівлі наразі здані в оренду та приносять регулярний дохід від оренди. Офісна будівля опалюється за допомогою центрального нафтового опалення.
На території загалом доступно 13 гаражів.
Наявні система пожежної сигналізації, система димовидалення та відведення тепла, а також оптоволоконне підключення. Крім того, на зовнішньому фасаді офісної будівлі встановлено фотоелектричну систему потужністю 8,2 кВтп, яка експлуатується з листопада 2010 року.
Особливо варто відзначити вигідне з транспортної точки зору розташування об’єкта. Автомагістраль A9 із розв’язкою Мюнхберг можна досягти за кілька хвилин їзди, що забезпечує чудове сполучення з надрегіональними транспортними магістралями.
Ця комерційна нерухомість ідеально підходить для транспортно-експедиційних компаній, логістичних операторів і підприємств із великою потребою у складських площах або перевалці, які бажають придбати в Гельмбрехті облаштований об’єкт із великими площами та розгалуженою інфраструктурою для обслуговуванняхочете.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.