| Zona de terreno | 19717 m² |
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| Superficie de suelo utilizable | 10000 m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn Helmbrechts se ofrece a la venta un almacén de transporte ampliamente equipado, que ofrece condiciones óptimas para la logística, el almacenamiento y los procesos de producción. El inmueble convence por su estructura clara, su alta funcionalidad y una infraestructura diseñada para flujos eficientes de mercancías y procesos fluidos.
En el terreno, con una superficie de aprox. 19.717 m², se encuentran un total de siete naves (años de construcción 1961 -1993) con alturas de techo de entre aprox. 3,50 m y 9 m, lo que permite configurar de forma flexible tanto superficies de almacenamiento clásicas como áreas para transbordo, preparación de pedidos o uso técnico-productivo. La mayor parte de las superficies de las naves dispone de una altura de techo de al menos 8 m. En total, hay disponible una superficie de almacenamiento y logística de aprox. 10.000 m². Un total de 22 rampas de carga permiten una carga y descarga rápida y favorecen un alto volumen de operaciones diarias. Estas rampas están distribuidas en diferentes partes del edificio. En algunos puntos es posible rodear la propiedad. Las naves se calientan mediante calefacción de gas y están equipadas con un sólido suelo de hormigón.
El complejo de naves se complementa con un edificio de oficinas independiente con sótano (año de construcción 1960, 3 plantas), con una superficie total de aprox. 930 m². Esto proporciona amplias capacidades para administración, planificación de transportes, reuniones y zonas sociales, una ventaja decisiva para las empresas que desean centralizar los procesos operativos y la administración en una sola ubicación. Actualmente, algunas superficies del edificio de oficinas están alquiladas y generan ingresos continuos por alquiler. El edificio de oficinas se calienta mediante una calefacción central de gasóleo.
En el terreno hay disponibles un total de 13 garajes.
Hay un sistema de detección de incendios, un sistema de extracción de humos y calor y una conexión de fibra óptica. Además, en la fachada exterior del edificio de oficinas hay instalada una instalación fotovoltaica con una potencia de 8,2 kWp, que está en funcionamiento desde noviembre de 2010.
Cabe destacar especialmente la ubicación del inmueble, favorable para el transporte. La autopista A9, con el enlace de Münchberg, se alcanza en pocos minutos en coche y garantiza una excelente conexión con las principales vías de comunicación suprarregionales.
Este inmueble comercial es ideal para empresas de transporte, proveedores de servicios logísticos y empresas con una elevada necesidad de almacenamiento o transbordo que deseen adquirir en Helmbrechts una ubicación consolidada con amplias superficies y una extensa infraestructura de carga y descarga desean.
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