Published on 04/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Plot area | 19717 m² |
|---|
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
|---|
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsW Helmbrechts na sprzedaż jest kompleksowo wyposażony magazyn spedycyjny, oferujący optymalne warunki dla logistyki, magazynowania i procesów produkcyjnych. Obiekt wyróżnia się przejrzystą strukturą, wysoką funkcjonalnością oraz infrastrukturą zaprojektowaną z myślą o efektywnym przepływie towarów i sprawnej organizacji pracy.
Na terenie o powierzchni działki wynoszącej ok. 19.717 m² znajduje się łącznie siedem hal (wybudowanych w latach 1961–1993) o wysokości pomieszczeń od ok. 3,50 m do 9 m, co pozwala elastycznie wykorzystywać zarówno klasyczne powierzchnie magazynowe, jak i obszary przeładunku, kompletacji zamówień lub zastosowań produkcyjno-technicznych. Przeważająca część powierzchni hal ma wysokość co najmniej 8 m. Łącznie dostępna jest powierzchnia magazynowa i logistyczna wynosząca ok. 10.000 m². Łącznie 22 rampy załadunkowe umożliwiają szybki załadunek i rozładunek oraz zapewniają wysoką przepustowość w codziennej działalności. Rampy te są rozmieszczone w różnych częściach budynków. W niektórych miejscach możliwy jest objazd nieruchomości. Hale ogrzewane są za pomocą ogrzewania gazowego i wyposażone w solidne betonowe posadzki.
Kompleks hal uzupełnia oddzielny, podpiwniczony budynek biurowy (rok budowy 1960, 3-kondygnacyjny) o łącznej powierzchni ok. 930 m². Zapewnia to przestronne zaplecze dla administracji, dyspozytorni, spotkań i pomieszczeń socjalnych – istotną zaletę dla przedsiębiorstw, które chcą centralizować procesy operacyjne i administrację w jednej lokalizacji. Część powierzchni budynku biurowego jest obecnie wynajęta i generuje bieżące przychody z najmu. Budynek biurowy ogrzewany jest za pomocą centralnego ogrzewania olejowego.
Na terenie nieruchomości dostępnych jest łącznie 13 garaży.
Dostępne są instalacja sygnalizacji pożarowej, system oddymiania i odprowadzania ciepła oraz przyłącze światłowodowe. Dodatkowo na elewacji zewnętrznej budynku biurowego zainstalowano instalację fotowoltaiczną o mocy 8,2 kWp, która działa od listopada 2010 roku.
Na szczególną uwagę zasługuje dogodne położenie komunikacyjne lokalizacji. Autostrada A9, ze zjazdem Münchberg, jest osiągalna w ciągu kilku minut jazdy i zapewnia doskonałe połączenie z ponadregionalnymi szlakami komunikacyjnymi.
Ta nieruchomość komercyjna idealnie nadaje się dla firm spedycyjnych, usługodawców logistycznych oraz przedsiębiorstw o dużym zapotrzebowaniu na powierzchnie magazynowe lub przeładunkowe, które chcą nabyć ugruntowaną lokalizację w Helmbrechts z rozbudowaną strukturą powierzchni i obsługi dostaw chcieliby.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.