Over dit plot
Voormalig pluimveeslachthuis met opslag-, logistiek-, industrie- en productiehallen, garages, sociale ruimtes en aangebouwd kantoorgebouw enz.
- omheind perceel met grote schuifpoort
- volgens het bestemmingsplan is het aangeduid als „Gemischte Baufläche“
- ca. 26.400 m² perceel
- ca. 10.900 m² gebruiksoppervlakte als bestaand gebouw (hallen, garages, kantoren, sociale ruimtes, kleine gebouwen enz.)
- ca. 89 parkeerplaatsen voor personenauto's
- vloeroppervlak: asfalt, betonvloer, tegels
- 2 trafohuisjes met 3 transformatoren aanwezig à 0,63 Mw overspanningscapaciteiten voor middenspanning
- bouwjaar 1961 - 2009 (met „groeiende“ bebouwing)
- kantoorgebouw met olieverwarmingsinstallatie (uit 1996) met 3.900 l aanwezig
- aanbod voor omschakeling op vloeibaar gas of aardgas mogelijk
- 2 putten aanwezig (er werd ca. 400 m³ per dag gepompt bij de vorige huurder)
- grote opslagruimtes met krachtstroomaansluiting, vloerafvoer, epoxyharscoating en ca. 3,37 m vrije hoogte
- grote hal met laadperron, sectionaalpoort, 4,48 m vrije hoogte, vloerafvoer, epoxyharscoating, krachtstroomaansluiting
- groot sociaal gebouw, onderkelderd, 10 wc's, 8 douches, 2 trappenhuizen, tegelvloer, kantoren, kantine, stookruimte
- kleine hal met ca. 66 m² (10,5 m x 5,5 m), kleine dubbele poort, betonvloer, 2,85 m hoog
- enkele hal met ca. 140 m² (10 x 14 m), 5,85 m halhoogte, betonvloer, koude hal
- aardgas ligt aan de straat
- internet via glasvezel ligt aan
- bouwperceel met nutsvoorzieningen aanwezig (voor nieuwbouw of kantoorcontainer)
Bestaande oppervlakken (uittreksel):
- gebruiksoppervlakte onder dak - ca. 6.500 m²
- productie - ca. 3.400 m²
- opslag - ca. 230 m²
- kantoorruimtes & sociale ruimtes - ca. 780 m²
De huurder/gebruiker betaalt een voorschot op de bijkomende kosten (voor onroerendezaakbelasting en gebouwenverzekering) van 5.200,00 €/maand.
De rest van de bijkomende kosten voor het object moet door de huurder zelfstandig worden gedragen - dit betekent dat de huurder zelf contracten afsluit met de betreffende leveranciers (stroom, water, verwarming, afvalverwerking etc.) en de betreffende kosten rechtstreeks met hen verrekent.
Ideaal voor:
- productie
- opslag
- onlinehandel
- logistiek
- werkplaats
- kinderland
- sporthallen (padel etc.)
- koel- en diepvrieshandel
- vleesverwerkende industrie
- groothandel
- funsport
- go-kart
- commercieel wonen
- buitenruimtes voor verhuur van zeecontainers
- pv-installatie
- batterijomslag, lastmanagement, netondersteuningsinstallaties, opslagcontainers
