عن قطعة الأرض هذه
مسلخ دواجن سابق يضم قاعات تخزين ولوجستيات وصناعة وإنتاج، ومرائب، وغرفًا اجتماعية، ومبنى مكاتب ملحقًا وغير ذلك الكثير.
- أرض مسوّرة ببوابة منزلقة كبيرة
- وفقًا لمخطط استخدامات الأراضي، فهي مصنفة كـ«منطقة بناء مختلطة»
- قطعة أرض بمساحة تقارب 26.400 م²
- نحو 10.900 م² من المساحة القابلة للاستخدام كمبانٍ قائمة (قاعات، مرائب، مكاتب، غرف اجتماعية، مبانٍ صغيرة وغير ذلك الكثير)
- نحو 89 موقفًا للسيارات
- سطح الأرض: أسفلت، مِلاط خرساني، بلاط
- يوجد محولان مع 3 محولات بقدرة 0,63 ميغاواط لكل منها، وسعات زيادة الجهد للجهد المتوسط
- سنة البناء 1961 - 2009 (مع مبانٍ «متزايدة»)
- مبنى مكاتب مزود بنظام تدفئة بالزيت (من عام 1996) بسعة 3.900 لتر
- إمكانية تقديم عرض للتحويل إلى الغاز السائل أو الغاز الطبيعي
- يوجد بئران (كان المستأجر السابق يضخ نحو 400 م³ يوميًا)
- مساحات تخزين كبيرة مزودة بتوصيل تيار قوي، ومصارف أرضية، وطلاء راتنج الإيبوكسي، وارتفاع غرف يقارب 3,37 م
- قاعة كبيرة مع منحدر، وبوابة لفّ، وارتفاع غرفة 4,48 م، ومصرف أرضي، وطلاء راتنج الإيبوكسي، وتوصيل تيار قوي
- مبنى اجتماعي كبير، مزود بقبو، و10 دورات مياه، و8 حمامات، ودرجي سلالم، وأرضيات من البلاط، ومكاتب، ومقصف، وغرفة تدفئة
- قاعة صغيرة بمساحة تقارب 66 م² (10,5 م × 5,5 م)، وبوابة مزدوجة صغيرة، وأرضية من المِلاط الخرساني، وارتفاع 2,85 م
- قاعة منفصلة بمساحة تقارب 140 م² (10 × 14 م)، وارتفاع القاعة 5,85 م، وأرضية من المِلاط الخرساني، وقاعة غير مدفأة
- خط الغاز الطبيعي موجود بمحاذاة الشارع
- الإنترنت عبر الألياف الضوئية متاح
- تتوفر مساحة بناء مزودة بتوصيلات المرافق (للبناء الجديد أو حاويات المكاتب)
المساحات القائمة (مقتطف):
- المساحة القابلة للاستخدام تحت السقف - نحو 6.500 م²
- الإنتاج - نحو 3.400 م²
- التخزين - نحو 230 م²
- مساحات المكاتب والغرف الاجتماعية - نحو 780 م²
يدفع المستأجر/المستأجر الرئيسي دفعة مقدمة للتكاليف الإضافية (لضريبة العقار وتأمين المبنى) بقيمة 5.200,00 يورو/شهريًا.
يتعين على المستأجر تحمل بقية التكاليف الإضافية المتكبدة للعقار بشكل مستقل - وهذا يعني أن المستأجر يبرم بنفسه العقود مع المورّدين المعنيين (الكهرباء، المياه، التدفئة، التخلص من النفايات، إلخ) ويسوي التكاليف المعنية مباشرة معهم.
مثالي لـ:
- الإنتاج
- التخزين
- التجارة الإلكترونية
- الخدمات اللوجستية
- ورشة
- مدينة للأطفال
- قاعات رياضية (بادل وغير ذلك)
- تجارة المنتجات المبردة والمجمدة
- صناعة معالجة اللحوم
- تجارة الجملة
- الرياضات الترفيهية
- سيارات الكارتينغ
- السكن التجاري
- مساحات مفتوحة لتأجير حاويات الشحن البحري
- نظام كهروضوئي
- تخزين البطاريات، وإدارة الأحمال، ومنشآت دعم الشبكة، وحاويات التخزين
