O tej fabule
Były drobiowy zakład ubojowy z halami magazynowymi, logistycznymi, przemysłowymi i produkcyjnymi, garażami, pomieszczeniami socjalnymi oraz dobudowanym budynkiem biurowym i wieloma innymi.
- ogrodzona działka z dużą bramą przesuwną
- zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona jako „Mieszana powierzchnia budowlana”
- ok. 26.400 m² działki
- ok. 10.900 m² powierzchni użytkowej jako budynki istniejące (hale, garaże, biura, pomieszczenia socjalne, małe budynki i wiele innych)
- ok. 89 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych
- nawierzchnia: asfalt, jastrych betonowy, płytki
- 2 budynki transformatorowe z 3 transformatorami, każdy o mocy 0,63 MW, przepustowość przepięciowa dla średniego napięcia
- rok budowy 1961 - 2009 (z „rosnącą” zabudową)
- budynek biurowy z instalacją olejowego ogrzewania (z 1996) z istniejącym zbiornikiem 3.900 l
- możliwa oferta przestawienia na gaz płynny lub ziemny
- 2 studnie istnieją (u poprzedniego najemcy pompowano ok. 400 m³ dziennie)
- duże powierzchnie magazynowe z przyłączem prądu siłowego, odpływem w podłodze, powłoką z żywicy epoksydowej i wysokością pomieszczeń ok. 3,37 m
- duża hala z rampą, bramą rolowaną, wysokością pomieszczeń 4,48 m, odpływem w podłodze, powłoką z żywicy epoksydowej, przyłączem prądu siłowego
- duży budynek socjalny, podpiwniczony, 10 WC, 8 pryszniców, 2 klatki schodowe, podłoga z płytek, biura, stołówka, kotłownia
- mała hala o pow. ok. 66 m² (10,5 m x 5,5 m), mała brama dwuskrzydłowa, podłoga z jastrychu betonowego, wys. 2,85 m
- hala pojedyncza o pow. ok. 140 m² (10 x 14 m), wys. hali 5,85 m, podłoga z jastrychu betonowego, hala nieogrzewana
- gaz ziemny w ulicy
- Internet światłowodowy w ulicy
- działka budowlana z przyłączami mediów istnieje (pod nową budowę lub kontener biurowy)
Powierzchnie istniejące (wyciąg):
- powierzchnia użytkowa pod dachem - ok. 6.500 m²
- produkcja - ok. 3.400 m²
- magazyn - ok. 230 m²
- powierzchnie biurowe i pomieszczenia socjalne - ok. 780 m²
Najemca/dzierżawca płaci zaliczkę na koszty dodatkowe (na podatek od nieruchomości i ubezpieczenie budynku) w wysokości 5.200,00 €/miesiąc.
Pozostałe powstające koszty dodatkowe obiektu muszą zostać przejęte przez najemcę we własnym zakresie - oznacza to, że najemca samodzielnie zawiera umowy z odpowiednimi dostawcami (prąd, woda, ogrzewanie, wywóz odpadów itp.) i rozlicza odpowiednie koszty bezpośrednio z nimi.
Idealne dla:
- produkcja
- magazyn
- handel internetowy
- logistyka
- warsztat
- Kinderland
- hale sportowe (padel itp.)
- handel chłodniczy i mrożonkami
- przemysł przetwórstwa mięsnego
- hurtownia
- sporty ekstremalne
- go-kart
- mieszkalnictwo komercyjne
- tereny otwarte pod wynajem kontenerów morskich
- instalacja PV
- magazyn energii, zarządzanie obciążeniem, instalacje wsparcia sieci, kontenery magazynowe
