Про цей сюжет
Колишній птахозабійний цех із складськими, логістичними, промисловими та виробничими цехами, гаражами, соціальними приміщеннями та прибудованою офісною будівлею тощо.
- огороджена ділянка з великими розсувними воротами
- згідно з планом землекористування, вона позначена як «змішана будівельна площа»
- приблизно 26.400 м² земельної ділянки
- приблизно 10.900 м² корисної площі як існуючі будівлі (цехи, гаражі, офіси, соціальні приміщення, малі будівлі тощо)
- приблизно 89 місць для легкових авто
- покриття підлоги: асфальт, бетонна стяжка, плитка
- наявні 2 трансформаторні будки з 3 трансформаторами по 0,63 Mw запасу по перенапрузі для середньої напруги
- р. б. 1961 - 2009 (із «зростаючою» забудовою)
- офісний будинок з масляною опалювальною установкою (з 1996) з наявними 3.900 л
- можливість пропозиції переобладнання на рідкий або природний газ
- наявні 2 свердловини (колишній орендар перекачував приблизно 400 м³ на день)
- великі складські площі з підключенням до сильного струму, зливом у підлозі, епоксидним покриттям і приблизно 3,37 м висоти приміщення
- велика зала з рампою, секційними воротами, висотою приміщення 4,48 м, зливом у підлозі, епоксидним покриттям, підключенням до сильного струму
- велика соціальна будівля, з підвалом, 10 WC, 8 душами, 2 сходовими клітками, плитковою підлогою, офісами, їдальнею, котельнею
- мала зала приблизно 66 м² (10,5 м x 5,5 м), малі двостулкові ворота, підлога з бетонної стяжки, висота 2,85 м
- окрема зала приблизно 140 м² (10 x 14 м), висота зали 5,85 м, підлога з бетонної стяжки, холодна зала
- природний газ проходить уздовж вулиці
- інтернет з оптоволокном підведено
- наявна будівельна площа з підключеннями до комунікацій (для новобудови або офісного контейнера)
Існуючі площі (витяг):
- корисна площа під дахом - приблизно 6.500 м²
- виробництво - приблизно 3.400 м²
- склад - приблизно 230 м²
- офісні площі та соціальні приміщення - приблизно 780 м²
Орендар/підприємець сплачує авансовий платіж на додаткові витрати (для земельного податку та страхування будівлі) у розмірі 5.200,00 €/місяць.
Решту додаткових витрат на об'єкт орендар має покривати самостійно - це означає, що орендар самостійно укладає договори з відповідними постачальниками (електроенергія, вода, опалення, вивезення сміття тощо) і розраховується за відповідні витрати безпосередньо з ними.
Ідеально для:
- виробництва
- складу
- онлайн-торгівлі
- логістики
- майстерні
- дитячого центру
- спортивних залів (падел тощо)
- торгівлі охолодженими та замороженими товарами
- м'ясопереробної промисловості
- оптової торгівлі
- фан-спорту
- го-карт
- комерційного проживання
- відкритих площ для оренди морських контейнерів
- PV-установки
- акумуляторного накопичувача, управління навантаженням, мережепідтримувальних установок, контейнерів-накопичувачів
