Sobre esta parcela
Antiguo matadero de aves de corral con naves de almacenamiento, logística, industria y producción, garajes, zonas sociales y edificio de oficinas anexo, entre otros.
- parcela vallada con gran puerta corredera
- según el plan de ordenación urbana, está declarada como «zona edificable mixta»
- aprox. 26.400 m² de parcela
- aprox. 10.900 m² de superficie útil en edificios existentes (naves, garajes, oficinas, zonas sociales, edificios pequeños, entre otros)
- aprox. 89 plazas de aparcamiento para turismos
- superficie del suelo: asfalto, solera de hormigón, baldosas
- disponibles 2 casetas de transformadores con 3 transformadores de 0,63 MW cada uno de capacidad de sobretensión para media tensión
- Año de construcción 1961 - 2009 (con edificación «creciente»)
- edificio de oficinas con instalación de calefacción de gasóleo (de 1996) con 3.900 l disponible
- posibilidad de ofrecer la conversión a gas licuado o gas natural
- disponibles 2 pozos (el antiguo arrendatario bombeaba aprox. 400 m³ al día)
- grandes superficies de almacenamiento con conexión de corriente de alta potencia, desagüe en el suelo, revestimiento de resina epoxi y aprox. 3,37 m de altura interior
- gran nave con rampa, puerta enrollable, 4,48 m de altura interior, desagüe en el suelo, revestimiento de resina epoxi, conexión de corriente de alta potencia
- gran edificio de servicios sociales, con sótano, 10 aseos, 8 duchas, 2 escaleras, suelo de baldosas, oficinas, cantina, sala de calefacción
- nave pequeña de aprox. 66 m² (10,5 m x 5,5 m), pequeña puerta doble, suelo de solera de hormigón, 2,85 m de altura
- nave independiente de aprox. 140 m² (10 x 14 m), 5,85 m de altura de nave, suelo de solera de hormigón, nave sin calefacción
- el gas natural llega hasta la calle
- hay conexión a Internet por fibra óptica
- disponible superficie edificable con conexiones a suministros (para nueva construcción o contenedores de oficina)
Superficies existentes (extracto):
- superficie útil cubierta - aprox. 6.500 m²
- producción - aprox. 3.400 m²
- almacenamiento - aprox. 230 m²
- superficies de oficinas y zonas sociales - aprox. 780 m²
El inquilino/arrendatario paga un anticipo de gastos accesorios (para el impuesto sobre bienes inmuebles y el seguro del edificio) de 5.200,00 €/mes.
El resto de los gastos accesorios correspondientes al inmueble deberá asumirlos el inquilino por su cuenta; esto significa que el inquilino celebrará de forma independiente contratos con los proveedores correspondientes (electricidad, agua, calefacción, recogida de residuos, etc.) y liquidará directamente con ellos los costes correspondientes.
Ideal para:
- producción
- almacenamiento
- comercio electrónico
- logística
- taller
- parque infantil
- pabellones deportivos (pádel, etc.)
- comercio de productos refrigerados y congelados
- industria de transformación cárnica
- comercio mayorista
- deportes de ocio
- karting
- vivienda con fines comerciales
- superficies al aire libre para el alquiler de contenedores marítimos
- instalación fotovoltaica
- almacenamiento en baterías, gestión de carga, instalaciones de soporte de red, contenedores de almacenamiento
