| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 200 m² |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 699 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 139.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 695,00 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAannemers en gezinnen opgelet: u staat een renovatie-/saneringsbehoevende eengezinswoning te wachten met voormalige smederij, een gezellige tuin en een klein schuurdeel aan de achterplaats. Het rond 1900 gebouwde pand biedt u ca. 200 m² woon- en gebruiksoppervlak, verdeeld over de begane grond en bovenverdieping, op een ca. 699 m² groot eigen perceel in Emmerthal / Börry.
Via de entreehal op de begane grond bereikt u de reeds gedeeltelijk gerenoveerde ruimtes: woonkamer, werkkamer, slaapkamer, keuken en badkamer verkeren allemaal in verzorgde staat en zijn aangenaam ingedeeld. Van hieruit bereikt u ook het terrasgedeelte aan de achterplaats en de destijds aangebouwde schuur met bedrijfsruimte en verwarmingsruimte. De genoemde smederij is eveneens hier of via een aparte buitentrap bereikbaar.
Op de bovenverdieping van het pand bevinden de ruimtes zich over het algemeen in een renovatie- of uitbouwbehoevende staat. De plafondhoogte is vanwege het bouwjaar lager en het mogelijke woongebruik daardoor mogelijk beperkt.
Het object wordt momenteel door de eigenaar zelf bewoond. Deze heeft de afgelopen jaren verschillende moderniseringen uitgevoerd, waaronder de vernieuwing van de centrale gasverwarming (2026), het aanbrengen van gedeeltelijke binnenisolatie (2025) en de uitbouw en renovatie van afzonderlijke ruimtes (bijv. keuken & badkamer 2021/2023). Het ruime smederijgedeelte en de schuur worden momenteel als opslag gebruikt, maar bieden in totaal talrijke mogelijkheden voor uitbouw en gebruik. Op de genoemde achterplaats is plaats voor meerdere auto’s - een klein tuingedeelte zorgt voor extra wooncomfort.
De woning is opgenomen als onderdeel van een groep bouwkundige complexen in het monumentenregister, waardoor u van fiscale voordelen kunt profiteren.
Laat u tijdens een persoonlijke bezichtiging overtuigen door dit aanbod, wij kijken naar u uit!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
