| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 200 m² |
| غرفة | 6 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 699 m² |
|---|
| سعر البيع | 139.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 695.00 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىانتباه للحرفيين والعائلات: ينتظركم منزل لعائلة واحدة بحاجة إلى التجديد/الترميم، يضم حدادة سابقة وحديقة مريحة ومنطقة حظيرة صغيرة في الفناء الخلفي. يوفر المبنى المشيد نحو عام 1900 مساحة سكنية واستعمالية تبلغ حوالي 200 م²، موزعة على الطابق الأرضي والطابق العلوي، على قطعة أرض مملوكة تبلغ مساحتها حوالي 699 م² في إمرثال / بورّي.
عبر ردهة المدخل في الطابق الأرضي تصلون إلى الغرف التي جُدّدت جزئيًا بالفعل: غرفة المعيشة، وغرفة العمل، وغرفة النوم، والمطبخ والحمام، وجميعها بحالة جيدة وموزعة بشكل مريح. ومن هنا تصلون أيضًا إلى منطقة الشرفة المطلة على الفناء الخلفي، وكذلك إلى الحظيرة التي أُضيفت سابقًا، مع غرفة خدمات وغرفة تدفئة. كما يمكن الوصول إلى الحدادة المذكورة من هنا أو عبر مدخل خارجي منفصل.
توجد غرف العقار في الطابق العلوي عمومًا بحالة تحتاج إلى ترميم أو توسعة. ويُعد ارتفاع الأسقف أقل بسبب سنة البناء، ولذلك قد يكون الاستخدام السكني الممكن محدودًا.
يشغل المالك العقار حاليًا بنفسه. وقد أجرى خلال السنوات الأخيرة تحديثات مختلفة، منها تجديد نظام التدفئة المركزي بالغاز (2026)، وتركيب عزل داخلي جزئي (2025)، بالإضافة إلى توسيع وتجديد بعض الغرف (مثل المطبخ والحمام 2021/2023). وتُستخدم منطقة الحدادة الواسعة والحظيرة حاليًا للتخزين، لكنها توفر إجمالًا العديد من إمكانات التوسعة والاستخدام. ويتسع الفناء الخلفي المذكور لعدة سيارات، بينما توفر منطقة حديقة صغيرة مزيدًا من الراحة السكنية.
المنزل السكني مُدرج باعتباره جزءًا من مجموعة مبانٍ ذات قيمة تاريخية في سجل المعالم الأثرية، مما يتيح لكم الاستفادة من مزايا ضريبية.
دعونا نقنعكم بهذا العرض من خلال معاينة شخصية، ويسعدنا استقبالكم!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
