| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 200 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 699 m² |
|---|
| Precio de compra | 139.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 695,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAtención artesanos y familias: les espera una casa unifamiliar que necesita renovación/rehabilitación, con una antigua herrería, un acogedor jardín y una pequeña zona de granero hacia el patio trasero. El edificio, construido aproximadamente en 1900, ofrece aprox. 200 m² de superficie habitable y útil, distribuidos entre la planta baja y la planta superior, en una parcela en propiedad de aprox. 699 m² en Emmerthal / Börry.
A través del recibidor de la planta baja se accede a las estancias ya parcialmente renovadas: el salón, el despacho, el dormitorio, la cocina y el baño se encuentran en buen estado y están distribuidos de forma agradable. Desde aquí también se accede a la zona de terraza del patio trasero, así como al antiguo granero adosado, con cuarto de servicio y sala de calefacción. La mencionada herrería también es accesible desde aquí o mediante una entrada exterior independiente.
En la planta superior del inmueble, las estancias se encuentran en general en un estado que requiere rehabilitación o ampliación. La altura de los techos es menor debido al año de construcción, por lo que el posible uso residencial puede estar limitado.
Actualmente, el propietario vive en la vivienda. En los últimos años ha realizado diversas modernizaciones, entre ellas la renovación de la calefacción central de gas (2026), la instalación parcial de aislamiento interior (2025), así como la ampliación y renovación de algunas estancias (p. ej., cocina y baño en 2021/2023). La amplia zona de la herrería y el granero se utilizan actualmente como almacén, pero ofrecen numerosas posibilidades de ampliación y uso. En el patio trasero mencionado hay espacio para varios coches; una pequeña zona ajardinada aporta un confort residencial adicional.
La vivienda figura en el registro de monumentos como parte de un conjunto de edificaciones protegidas, por lo que puede beneficiarse de ventajas fiscales.
¡Convénzase de esta oferta durante una visita personalizada; estaremos encantados de recibirle!
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
