| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 200 m² |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 699 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 139.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 695,00 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEsnaf ve ailelerin dikkatine: Sizi yenileme/tadilat gerektiren, eski bir demirci atölyesine, rahat bir bahçeye ve arka avluya açılan küçük bir ahır bölümüne sahip müstakil bir ev bekliyor. Yaklaşık 1900 yılında inşa edilen yapı, Emmerthal / Börry’de yaklaşık 699 m² büyüklüğündeki müstakil arsa üzerinde, zemin ve üst kata dağılan yaklaşık 200 m² yaşam ve kullanım alanı sunmaktadır.
Zemin kattaki giriş holünden kısmen yenilenmiş odalara ulaşırsınız: Oturma odası, çalışma odası, yatak odası, mutfak ve banyonun tamamı bakımlı durumda ve hoş bir şekilde düzenlenmiştir. Buradan arka avluya bakan teras alanına ve o dönemde eklenmiş, hizmet odası ile kalorifer odasının bulunduğu ahıra da ulaşırsınız. Bahsi geçen demirci atölyesine de buradan veya ayrı bir dış girişten erişilebilir.
Taşınmazın üst katındaki odalar genel olarak tadilat veya genişletme gerektiren durumdadır. Tavan yüksekliği, yapım yılına bağlı olarak daha düşüktür ve bu nedenle olası konut kullanımı sınırlı olabilir.
Taşınmaz hâlihazırda mal sahibi tarafından kullanılmaktadır. Mal sahibi son yıllarda çeşitli modernizasyonlar gerçekleştirmiştir; bunlar arasında gaz merkezi ısıtma sisteminin yenilenmesi (2026), kısmi iç yalıtım yapılması (2025) ve bazı odaların genişletilmesi ve yenilenmesi (ör. mutfak ve banyo 2021/2023) bulunmaktadır. Geniş demirci atölyesi alanı ve ahır hâlihazırda depo olarak kullanılmakta, ancak genel olarak çok sayıda genişletme ve kullanım olanağı sunmaktadır. Bahsi geçen arka avluya birkaç otomobil sığmaktadır; küçük bir bahçe alanı da ek yaşam konforu sağlamaktadır.
Konut, anıt envanterinde bir yapı grubu parçası olarak kayıtlıdır; bu sayede vergi avantajlarından yararlanabilirsiniz.
Kişisel bir inceleme sırasında bu teklifin sizi ikna etmesine izin verin; sizi bekliyoruz!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
