| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 200 m² |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 699 m² |
|---|
| Ціна продажу | 139.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 695,00 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУвага, майстри та сім’ї: на вас чекає односімейний будинок, який потребує ремонту/санації, з колишньою кузнею, затишним садом і невеликою частиною сараю у внутрішньому дворі. Будівля, зведена приблизно у 1900 році, пропонує близько 200 м² житлової та корисної площі, розподіленої між першим і верхнім поверхами, на приватній земельній ділянці площею близько 699 м² в Еммерталі / Бьоррі.
Через вхідний коридор на першому поверсі ви потрапляєте до вже частково відремонтованих приміщень: вітальня, робочий кабінет, спальня, кухня та ванна кімната перебувають у доглянутому стані й мають зручне планування. Звідси ви також потрапляєте на терасу у внутрішньому дворі, а також до прибудованого раніше сараю з господарським і опалювальним приміщеннями. Згадана кузня також доступна звідси або через окремий зовнішній вхід.
На верхньому поверсі нерухомості приміщення загалом перебувають у стані, що потребує санації або реконструкції. Висота стелі, зумовлена роком будівництва, нижча, тому можливе використання під житло може бути обмеженим.
Наразі об’єкт займає сам власник. Протягом останніх років він виконав різні модернізації, зокрема замінив газове центральне опалення (2026), встановив часткову внутрішню теплоізоляцію (2025), а також облаштував і відремонтував окремі приміщення (наприклад, кухню та ванну кімнату у 2021/2023 роках). Велика кузня та сарай наразі використовуються як склад, але загалом пропонують численні можливості для реконструкції та використання. У згаданому внутрішньому дворі є місце для кількох автомобілів — невелика садова зона забезпечує додатковий комфорт проживання.
Житловий будинок внесений до реєстру пам’яток як частина групи будівельних об’єктів, завдяки чому ви можете скористатися податковими перевагами.
Під час особистого огляду дозвольте переконати вас у перевагах цієї пропозиції — ми будемо раді зустрічі з вами!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
