| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 200 m² |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 699 m² |
|---|
| Цена покупки | 139.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 695,00 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВниманию мастеров и семей: вас ожидает частный дом, требующий ремонта/санации, с бывшей кузницей, уютным садом и небольшой зоной сарая во внутреннем дворе. Здание, построенное примерно в 1900 году, располагает ок. 200 м² жилой и полезной площади, распределённой между первым и верхним этажами, на частном земельном участке площадью ок. 699 м² в Эммертале / Бёрри.
Через входной коридор на первом этаже вы попадаете в уже частично отремонтированные помещения: гостиная, кабинет, спальня, кухня и ванная комната находятся в ухоженном состоянии и удобно распределены. Отсюда также можно попасть на террасу во внутреннем дворе, а также в пристроенный ранее сарай с хозяйственным и отопительным помещениями. Упомянутая кузница также доступна отсюда или через отдельный наружный вход.
На верхнем этаже объекта помещения в целом находятся в состоянии, требующем санации или расширения. Высота потолков ниже из-за года постройки, поэтому возможное использование в качестве жилой площади может быть ограничено.
В настоящее время объект используется самим владельцем. В последние годы он выполнил различные модернизации, в частности замену газового центрального отопления (2026), устройство частичной внутренней теплоизоляции (2025), а также переоборудование и ремонт отдельных помещений (например, кухни и ванной комнаты в 2021/2023 годах). Просторная зона кузницы и сарай в настоящее время используются как склад, однако в целом предлагают многочисленные возможности для расширения и использования. На упомянутом внутреннем дворе можно разместить несколько автомобилей — небольшой сад обеспечивает дополнительный комфорт проживания.
Жилой дом внесён в реестр памятников как часть группы архитектурных сооружений, благодаря чему вы можете воспользоваться налоговыми преимуществами.
Убедитесь в привлекательности этого предложения на личном просмотре — будем рады встрече с вами!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
