| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 220 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 1058 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 599.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.722,73 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe ruime eengezinswoning met ca. 220 m² woonoppervlak werd in 1960 gebouwd en biedt een veelzijdige indeling over meerdere niveaus. Het pand bevindt zich op een perceel van 1.058 m² met terras, balkon, tuin en garage.
De toegang tot de woning verloopt via een oprit met aangrenzende garage en een directe weg naar de ingang. Op de begane grond bevinden zich een ruime woon- en eetruimte met directe toegang tot het terras en de uitgestrekte tuin, een keuken en een gastentoilet. De woonruimte wordt aangevuld door de ruime indeling en klassieke afwerkingsdetails, waaronder kroonluchters.
In de kelderverdieping zijn extra gebruiks- en verblijfsruimtes beschikbaar. Hier bevinden zich een feest- of verblijfsruimte, een badkamer en de was- en verwarmingsruimte. Een extra uitgang leidt van hieruit naar het buitenterrein achter de garage.
Via de aanwezige trap worden de bovenverdiepingen ontsloten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer, een gastentoilet en een extra ruimte met toegang tot de zolderverdieping. De hoofdslaapkamer beschikt over directe toegang tot het balkon.
De zolderverdieping biedt een ruime, flexibel te gebruiken oppervlakte en biedt verschillende mogelijkheden voor individueel gebruik. Verwarming van de zolderverdieping is al aanwezig.
Een bijzonder kenmerk van het perceel is een extra monumentaal bijgebouw uit 1780, dat eveneens deel uitmaakt van het pand. Het historisch gekenmerkte gebouw is momenteel verhuurd. De verschuldigde exploitatiekosten worden door de betreffende huurder gedragen, waardoor binnen het perceel een extra doorlopende inkomstenpost aanwezig is.
Het totale aanbod combineert zo ruime woonoppervlakken met extra gebruiksoppervlakken, veelzijdige inrichtingsmogelijkheden en een reeds bestaande verhuur binnen het perceel.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.599.000 € Stabiele huurinkomsten met potentieel – woon- en bedrijfspand plus eengezinswoning in stadscentrumligging53840 Troisdorf
1.690.000 € Goed onderhouden, volledig verhuurd woon- en bedrijfspand op een aantrekkelijke locatie in Troisdorf53842 Troisdorf
629.000 € Eigen gebruik of verhuur - hier beslist u!53842 Troisdorf
