| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 220 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 1058 m² |
|---|
| Prix d'achat | 599.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 722,73 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette spacieuse maison individuelle d’environ 220 m² habitables a été construite en 1960 et offre une distribution variée sur plusieurs niveaux. La propriété se trouve sur un terrain de 1.058 m² avec terrasse, balcon, jardin et garage.
L’accès à la maison s’effectue par une voie d’accès bordée d’un garage et d’un chemin direct menant à l’entrée de la maison. Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste espace de séjour et de salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin étendu, une cuisine ainsi que des toilettes invités. L’espace de vie est complété par une conception généreuse des pièces et des éléments d’équipement classiques, notamment des lustres.
Le sous-sol offre des espaces supplémentaires pouvant être utilisés à des fins pratiques ou comme pièces de séjour. Il comprend une salle de fête ou de séjour, une salle de bains ainsi que la buanderie et la chaufferie. Une autre sortie mène d’ici vers l’extérieur, derrière le garage.
Les étages supérieurs sont accessibles par l’escalier existant. À l’étage se trouvent deux chambres, une salle de bains, des toilettes invités ainsi qu’une pièce supplémentaire avec accès aux combles. La chambre parentale dispose d’un accès direct au balcon.
Les combles offrent une surface spacieuse et modulable, permettant différentes possibilités d’aménagement selon les besoins individuels. Le chauffage des combles est déjà installé.
Une particularité du terrain est la présence supplémentaire d’une dépendance classée monument historique datant de 1780, qui fait également partie de la propriété. Ce bâtiment historique est actuellement loué. Les charges d’exploitation sont assumées par le locataire concerné, ce qui génère un revenu locatif régulier supplémentaire au sein de la propriété.
L’ensemble combine ainsi de généreuses surfaces habitables avec des surfaces utiles supplémentaires, de nombreuses possibilités d’aménagement et une location déjà existante au sein de la propriété.
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