| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 220 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 1058 m² |
|---|
| Цена покупки | 599.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 722,73 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПросторный отдельно стоящий дом площадью около 220 м² был построен в 1960 году и предлагает разнообразную планировку на нескольких уровнях. Объект расположен на участке площадью 1.058 м² с террасой, балконом, садом и гаражом.
Доступ к жилому дому осуществляется через подъезд с прилегающим гаражом и прямой дорожкой ко входу в дом. На первом этаже находятся просторная гостиная и столовая с прямым выходом на террасу и в обширный сад, кухня, а также гостевой санузел. Гостиная дополнена просторной планировкой и классическими элементами отделки, включая люстры.
На цокольном этаже имеются дополнительные помещения для хозяйственных нужд и отдыха. Здесь расположены комната для вечеринок или отдыха, ванная комната, а также помещение для стирки и отопительное помещение. Еще один выход ведет отсюда на улицу, в зону за гаражом.
Верхние этажи соединены имеющейся лестницей. На верхнем этаже находятся две спальни, ванная комната, гостевой санузел, а также дополнительная комната с доступом на мансардный этаж. Родительская спальня имеет прямой выход на балкон.
Мансардный этаж предлагает просторную, гибко используемую площадь и открывает различные возможности для индивидуального использования. Отопление мансардного этажа уже предусмотрено.
Особенностью участка является также расположенный на нем дополнительный флигель, являющийся памятником архитектуры, построенный в 1780 году и также входящий в состав объекта. Это историческое здание в настоящее время сдается в аренду. Возникающие эксплуатационные расходы оплачиваются соответствующим арендатором, благодаря чему объект приносит дополнительный постоянный доход.
Таким образом, объект сочетает просторную жилую площадь с дополнительными полезными помещениями, разнообразными возможностями обустройства и уже действующей арендой на территории участка.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.599.000 € Стабильные доходы от аренды с потенциалом — жилой и коммерческий дом плюс отдельно стоящий жилой дом в центральной части города53840 Troisdorf
1.690.000 € Ухоженный жилой и коммерческий дом, полностью сданный в аренду, в привлекательном районе Тройсдорфа53842 Troisdorf
629.000 € Для собственного проживания или сдачи в аренду — здесь решаете вы!53842 Troisdorf
