| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 220 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 1058 m² |
|---|
| Ціна продажу | 599.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.722,73 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПросторий окремий будинок житловою площею близько 220 м² було зведено у 1960 році. Він пропонує різноманітні приміщення на кількох рівнях. Об’єкт розташований на земельній ділянці площею 1.058 м² із терасою, балконом, садом і гаражем.
Доступ до житлового будинку здійснюється через під’їзну дорогу з прилеглим гаражем і прямою доріжкою до входу в будинок. На першому поверсі розташовані простора вітальня та їдальня з прямим виходом на терасу й у великий сад, кухня, а також гостьовий туалет. Житлову зону доповнюють просторе планування та класичні елементи оздоблення, зокрема люстри.
На цокольному поверсі доступні додаткові господарські та житлові приміщення. Тут розташовані кімната для вечірок або відпочинку, ванна кімната, а також пральня й котельня. Ще один вихід веде звідси на подвір’я за гаражем.
Верхні поверхи з’єднані наявними сходами. На верхньому поверсі розташовані дві спальні, ванна кімната, гостьовий туалет, а також додаткова кімната з виходом на горище. Батьківська спальня має прямий вихід на балкон.
Горище пропонує простору площу, яку можна гнучко використовувати, і відкриває різні можливості для індивідуального облаштування. Опалення горища вже передбачене.
Особливістю земельної ділянки є також наявний пам’яткоохоронний флігель, зведений у 1780 році, який також входить до складу об’єкта. Історична будівля наразі здається в оренду. Відповідні експлуатаційні витрати несе орендар, завдяки чому в межах ділянки існує додаткове регулярне джерело доходу.
Таким чином, загальна пропозиція поєднує просторі житлові площі з додатковими господарськими приміщеннями, різноманітними можливостями облаштування та вже наявною орендою в межах земельної ділянки.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.599.000 € Стабільні орендні надходження з потенціалом – житлово-комерційний будинок плюс одноквартирний будинок у центральному розташуванні53840 Troisdorf
1.690.000 € Доглянутий, повністю зданий в оренду житлово-комерційний будинок у привабливому районі Тройсдорфа53842 Troisdorf
629.000 € Власне використання або оренда - тут вирішуєте ви!53842 Troisdorf
