| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 241 m² |
| Slaapkamers | 8 |
| kamers | 10 |
|---|
| Gebied van het perceel | 933 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 629.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.609,96 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inklusive Mehrwertsteuer) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een charmant driewoningenhuis in Troisdorf-Altenrath, dat in 1992 werd gebouwd en zich op een royaal perceel van 933 m² bevindt. Dit veelzijdige object is ideaal voor beleggers of kopers die er zelf willen intrekken en tegelijkertijd een deel van de financiering via huurinkomsten willen aflossen. Alle drie de wooneenheden zijn momenteel verhuurd, wat het huis ook vanuit rendementspectief interessant maakt.
De woning biedt een doordachte indeling die zowel gezinnen als alleenstaanden aanspreekt. In het souterrain bevindt zich het appartement voor extra gebruik met ca. 61 m² verdeeld over twee kamers, keuken en badkamer. Deze eenheid beschikt bovendien over een eigen terras en is perfect geschikt voor verhuur of als aparte woonruimte. Op de begane grond vindt u een ruime vierkamerwoning met een grootte van ca. 110 m² en een extra terras, dat directe toegang tot de tuin biedt – ideaal voor gezinnen of natuurliefhebbers. Het appartement op de bovenverdieping biedt op ca. 70 m² eveneens vier kamers, een keuken en een badkamer evenals twee balkons met uitzicht op het groen.
Het huis is volledig onderkelderd en biedt daarmee ruime bergruimte en extra gebruiksmogelijkheden.
Een absoluut hoogtepunt is de uitgestrekte tuin, die direct aan het bos grenst en een bijzondere levenskwaliteit biedt. De rustige, natuurrijke ligging van Troisdorf-Altenrath combineert idyllisch wonen met een goede verbinding naar de omliggende steden en het openbaar vervoer.
Dit driewoningenhuis verenigt de mogelijkheid om zelf een thuis te vinden in een natuurrijke omgeving met de kans om via huurinkomsten een solide rendement te behalen. Of als belegging of voor de combinatie van eigen gebruik en verhuur – deze woning biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden en een aantrekkelijk potentieel voor waardestijging op lange termijn.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.690.000 € Goed onderhouden, volledig verhuurd woon- en bedrijfspand op een aantrekkelijke locatie in Troisdorf53842 Troisdorf
930.000 € Een huis – vele mogelijkheden: meergezinswoning met tuin, goede huurinkomsten en uitbreidingskansen in Spich53842 Troisdorf-Spich
685.000 € --- Zonder makelaarscourtage --- Verzorgde & vrijstaande 1-2-gezinswoning op een bevoorrechte toplocatie van Altenrath53842 Troisdorf- Altenrath– Altenrath
