| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 220 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 1058 m² |
|---|
| Cena zakupu | 599.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 722,73 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPrzestronny dom jednorodzinny o powierzchni mieszkalnej ok. 220 m² został wybudowany w 1960 roku i oferuje różnorodny układ pomieszczeń na kilku poziomach. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1.058 m² z tarasem, balkonem, ogrodem i garażem.
Dojście do domu prowadzi przez podjazd z przylegającym garażem oraz bezpośrednią ścieżkę do wejścia. Na parterze znajdują się przestronny pokój dzienny z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na taras oraz do rozległego ogrodu, kuchnia i toaleta dla gości. Strefę dzienną uzupełniają przestronny układ pomieszczeń i klasyczne detale wyposażenia, w tym żyrandole.
W piwnicy dostępne są dodatkowe pomieszczenia użytkowe i wypoczynkowe. Znajdują się tu pokój imprezowy lub wypoczynkowy, łazienka oraz pralnia i kotłownia. Dodatkowe wyjście prowadzi stąd na zewnątrz, za garaż.
Na wyższe kondygnacje prowadzi istniejąca klatka schodowa. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, łazienka, toaleta dla gości oraz dodatkowe pomieszczenie z dostępem do poddasza. Sypialnia główna ma bezpośrednie wyjście na balkon.
Poddasze oferuje przestronną, elastycznie wykorzystywaną powierzchnię i stwarza różne możliwości indywidualnego użytkowania. Ogrzewanie poddasza jest już dostępne.
Szczególnym elementem działki jest dodatkowy, objęty ochroną konserwatorską budynek gospodarczy z 1780 roku, który również wchodzi w skład nieruchomości. Ten historyczny budynek jest obecnie wynajmowany. Koszty eksploatacyjne ponosi najemca, dzięki czemu nieruchomość generuje dodatkowy stały dochód.
Cała oferta łączy zatem przestronne powierzchnie mieszkalne z dodatkowymi powierzchniami użytkowymi, różnorodnymi możliwościami aranżacji oraz istniejącym najmem na terenie nieruchomości.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
1.599.000 € Stabilne przychody z najmu z potencjałem – budynek mieszkalno-usługowy plus dom jednorodzinny w lokalizacji śródmiejskiej53840 Troisdorf
1.690.000 € Zadbany, w pełni wynajęty budynek mieszkalno-usługowy w atrakcyjnej lokalizacji w Troisdorf53842 Troisdorf
629.000 € Użytkowanie własne czy wynajem - tutaj decydujesz Ty!53842 Troisdorf
