Almacén, producción, oficina/área social 750 m² + 206 m², superficie exterior >5000 m² (opción + mecanizado CNC aprox. 400 m²)

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre esta propiedad

Moderna nave de producción y almacenamiento en una ubicación privilegiada de Leipzig.
Se alquila una nave de producción moderna y prácticamente nueva, con superficies de almacenamiento y oficinas, cerca de las autopistas A14 y A38, a 5 km del centro de Leipzig.
Precios: superficie de nave 4,5€/m², oficinas y salas sociales 7,5€/m², superficie exterior pavimentada 1€/m, superficie exterior sin pavimentar 0,5€/m², plaza de aparcamiento para turismos 40€/unidad; todo neto + IVA
La proximidad a BMW, Porsche, DHL y al aeropuerto de Leipzig/Halle hace que la ubicación sea especialmente atractiva para empresas de producción y de alta tecnología.

En el terreno de 22.000 m² se construyó en 2018 el representativo parque industrial Allclean, que fue completamente renovado; la nave cuenta con aprox. 8.100 m² (año de construcción 1998), más de 50 plazas de aparcamiento y modernas oficinas y salas sociales. Existe una respuesta positiva a la consulta preliminar de construcción para una nave de hasta 4.500 m².

Superficies de nave y producción
Naves divisibles de 6.000 m², de 70x110 m, con una altura de hasta 7,2 m.

Equipamiento y características:
-Construcción sólida con hormigón celular
-Puertas enrollables a nivel del suelo
-Accesos asfaltados y pavimentados
-Favorable iluminación natural gracias a grandes lucernarios y cúpulas de iluminación
-Suelo industrial, resistente, con conexiones de corriente de alta potencia
-Sistema de detección de incendios, cableado informático y telefónico
-Calefacción central de gas para las oficinas, calefacción por aire para las naves
-Iluminación nocturna LED en el edificio y los accesos
-6.000 m² de superficies pavimentadas de circulación y estacionamiento
-Sistema eléctrico de puertas, apertura mediante llamada.
-Gran zona ajardinada

Zonas de oficinas y sociales
-Modernas superficies de oficinas en la planta superior
-En la planta baja, nave, zona social y oficinas de almacén
-Arquitectura representativa, espacios luminosos

A petición, con sistema completo de mecanizado Mazak prácticamente nuevo; véase «otros», además + otros aprox. 400m² equipados con tecnología de 2017, todo con pocas horas de funcionamiento.

Ajustes y características, como se describe

En el vecindario hay socios disponibles para producción innovadora, tecnología de limpieza y suministro — en los pabellones 1 y 2, así como en el edificio administrativo, empresas de nuestro sólido grupo empresarial:

👉 allclean de – Especialista en tecnología de limpieza e higiene

👉 luxinternational com – Tradición e innovación en el segmento premium para una vida mejor.

👉 nzwl de Zahnradwerk-leipzig-gmbh – Fabricación de precisión y montaje

Esperamos contar con arrendatarios comprometidos que puedan ser proveedores o prestadores de servicios para nosotros, que amplíen nuestra cadena de valor en las siguientes áreas o que incluso quieran hacerse cargo de todo nuestro mecanizado CNC con centros de torneado y fresado MAZAK:

Sectores objetivo y socios de cooperación
-Agencias de marketing, especialistas en redes sociales, agencias de publicidad
-Tecnología de baterías y acumuladores (configuración de iones de litio, cargadores, controles)
-Empresas de montaje para aparatos eléctricos
-Ingeniería, diseño, electrónica, procedimientos de ensayo (GS / TÜV)
-Proveedores de materiales de embalaje
-Centros de llamadas y proveedores de servicios de comunicación, empresas de promoción. Construcción de stands feriales

Nuestros servicios: sus ventajas
Benefíciese de los amplios servicios del grupo empresarial.

-Limpieza de edificios y gestión de instalaciones
-Servicio de almacenamiento: almacenaje, gestión de mercancías, envío, recepción de mercancías
-Mantenimiento y reparación de productos, gestión de reclamaciones
-Mecanizado CNC, torneado, fresado, serrado
-Impresión 3D: prototipos rápidos y producción en serie
-Servicio de oficina y administración

Aproveche las sinergias de un grupo empresarial innovador, benefíciese de trayectos cortos y de una infraestructura de última generación.

Juntos damos forma al futuro: de manera eficiente, sostenible y exitosa.

Otros

Venta de mecanizado CNC Mazak, o posibilidad de adquirirlo junto con otra nave de aprox. 400 m². Equipamiento técnico (año de construcción 2017, como nuevo y con poco uso):

Centro de mecanizado CNC Mazak Variaxis j-500/SX
Torno CNC Mazak Quick Turn 200 MB x 1000 U con cargador de barras
Sierra Kasto Verto A2 S103
Compresor, software CAD, herramientas, etc. – listo para utilizar de inmediato
Por ello, el inmueble es ideal para producción, transformación de metales, construcción de maquinaria o fabricación CNC.

Todos los datos e imágenes se proporcionan sin garantía; todos los precios son netos más IVA. En la medida en que los suministros puedan facturarse directamente, el arrendatario deberá registrarlos y pagarlos directamente, al igual que la eliminación de residuos.

Ubicación

Detalles de la ubicación

Leipzig Norte, cerca de las autopistas A14 y A38, con conexión óptima a la red de transporte regional y nacional
A solo 5 km del centro de Leipzig
Cerca del aeropuerto, BMW, Porsche y el centro logístico de DHL
Atractiva ubicación comercial con infraestructura moderna
Características especiales

•9 min. / 6,4 km hasta el acceso a la A38 L-Südost, Störmthal
•20 min. hasta la planta de BMW en Leipzig
•23 min. hasta el aeropuerto de Leipzig
•24 min. hasta DHL y Porsche
•25 min. hasta la salida Weißenfels de la A9 / A38
•27 min. hasta el cruce Schkeuditzer Kreuz A14/A9
•37 min. hasta Halle
•47 min. hasta el cruce Hermsdorfer Kreuz A4/A9
•65 min. hasta Dresde
•56 min. hasta Chemnitz