Склад, виробництво, офіс/соціальні приміщення 750м² + 206м², відкритий майданчик >5000м² (опція + обробка на верстатах з ЧПК прибл.400м²)

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про це майно

Сучасний виробничо-складський комплекс у престижному місці Лейпцига.
В оренду пропонується сучасний виробничий цех у відмінному стані зі складськими та офісними приміщеннями, поблизу автомагістралей A14, A38, 5 км до центру Лейпцига.
Ціни: площа цеху 4,5€/м², офісні та соціальні приміщення 7,5€/м², облаштована відкрита площа 1€/м, необлаштована відкрита площа 0,5€/м², паркомісце для легкового автомобіля 40€/шт. — усе нетто + ПДВ
Близькість до BMW, Porsche, DHL та аеропорту Лейпциг/Галле робить це місце особливо привабливим для виробничих і високотехнологічних підприємств.

На ділянці площею 22.000 м² у 2018 році було зведено представницький промисловий парк Allclean і повністю його відремонтовано — цех площею приблизно 8.100 м² (рік будівництва 1998), понад 50 паркомісць, сучасні офісні та соціальні приміщення. Отримано позитивний попередній висновок щодо будівництва цеху площею до 4.500 м².

Площі цехів і виробничі приміщення
Можливий поділ: 6.000 м², цехи розміром 70x110м, висота до 7,2 м.

Оснащення та характеристики:
-Монолітна конструкція з пористого бетону
-Ролети на рівні землі
-Асфальтовані та вимощені під’їзні шляхи
-Достатнє природне освітлення завдяки великим верхнім і світловим ліхтарям
-Промислова підлога, розрахована на навантаження, з підключеннями до мережі високої потужності
-Система пожежної сигналізації, кабельна мережа для ІТ та телефонії
-Центральне газове опалення офісів, повітряне опалення цехів
-LED-нічне освітлення будівлі та під’їзних шляхів
-6.000 м² облаштованих проїзних і стоянкових площ
-Електричні ворота, відкривання за дзвінком.
-Велика зелена зона

Офісні та соціальні приміщення
-Сучасні офісні площі на верхньому поверсі
-На першому поверсі — цех, соціальна зона та складські офіси
-Представницька архітектура, світлі приміщення

За бажанням із повністю укомплектованим, майже новим обладнанням Mazak для обробки різанням, див. розділ «Інше», тоді додатково ще приблизно 400м², оснащених технікою 2017 року, усе з невеликою кількістю відпрацьованих годин.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Поруч доступні партнери для інноваційного виробництва, технологій очищення та постачання — у цехах 1 і 2, а також в адміністративній будівлі, компанії нашої сильної групи підприємств:

👉 allclean de — спеціаліст із технологій очищення та гігієни

👉 luxinternational com — традиції та інновації у преміумсегменті для кращого життя.

👉 nzwl de Zahnradwerk-leipzig-gmbh — високоточне виробництво та монтаж

Ми раді активним орендарям, які можуть стати для нас постачальниками або постачальниками послуг, розширити наш ланцюжок створення вартості у таких сферах або навіть перебрати на себе весь комплекс робіт із ЧПУ-обробки на токарних і фрезерних центрах MAZAK:

Цільові галузі та партнери для співпраці
-Маркетингові агентства, спеціалісти із соціальних мереж, рекламні бюро
-Технології акумуляторів і батарей (конфігурація Li-Ion, зарядні пристрої, системи керування)
-Монтажні підприємства для електроприладів
-Інжиніринг, конструювання, електроніка, методи випробувань (GS / TÜV)
-Постачальники пакувальних матеріалів
-Кол-центри та постачальники комунікаційних послуг, промоційні компанії. Забудова виставкових стендів

Наші послуги — ваші переваги
Скористайтеся комплексними послугами групи підприємств.

-Прибирання будівель і Facility Management
-Складські послуги: зберігання, обробка товарів, відправлення, приймання товарів
-Технічне обслуговування та ремонт продукції, управління рекламаціями
-Обробка на верстатах із ЧПУ, токарні роботи, фрезерування, пиляння
-3D-друк — швидке виготовлення прототипів і серійне виробництво
-Офісні послуги та адміністрування

Скористайтеся синергією інноваційної групи підприємств, перевагами коротких відстаней і найсучаснішої інфраструктури.

Разом ми формуємо майбутнє — ефективно, екологічно та успішно.

інше

Продаж обробки на верстатах Mazak CNC або передача разом із додатковою залою площею приблизно 400 м². Оснащення технікою (рік будівництва 2017, майже нове, з незначним використанням):

Обробний центр Mazak CNC Variaxis j-500/SX
Токарний верстат Mazak CNC Quick Turn 200 MB x 1000 U зі пруткоподавачем
Пилка Kasto Verto A2 S103
Компресор, CAD-програмне забезпечення, інструменти та багато іншого – готове до негайного використання
Таким чином, об’єкт ідеально підходить для виробництва, металообробки, машинобудування або CNC-виробництва.

Усі дані та зображення надаються без гарантії, усі ціни нетто плюс ПДВ. Якщо комунальні послуги підлягають безпосередньому виставленню рахунків, їх має заявити та безпосередньо оплачувати орендар, як і утилізацію відходів.

Розташування

Опис місця розташування

Північ Лейпцига, неподалік від A14 і A38, з оптимальним сполученням із регіональною та національною транспортною мережею
Лише 5 км до центру Лейпцига
Поблизу аеропорту, BMW, Porsche, логістичного центру DHL
Привабливе промислове розташування із сучасною інфраструктурою
Особливості

•9 хв. / 6,4 км до в’їзду на A38 L-Südost, Störmthal
•20 хв. до заводу BMW у Лейпцигу
•23 хв. до аеропорту Лейпцига
•24 хв. до DHL, Porsche
•25 хв. до A9 / A38, з’їзд Weißenfels
•27 хв. до розв’язки Schkeuditzer Kreuz A14/A9
•37 хв. до Галле
•47 хв. до розв’язки Hermsdorfer Kreutz A4/A9
•65 хв. до Дрездена
•56 хв. до Хемніца