Склад, производство, офис/социальные помещения 750 м² + 206 м², открытая площадь >5000 м² (опция + обработка на станках с ЧПУ около 400 м²)

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом имуществе

Современный производственно-складской комплекс в престижном месте Лейпцига.
В аренду предлагается современный, практически новый производственный цех с складскими и офисными площадями, рядом с автомагистралями A14, A38, в 5 км от центра Лейпцига.
Цены: площадь цеха 4,5€/м², офисные и социальные помещения 7,5€/м², обустроенная открытая площадка 1€/м, необустроенная открытая площадка 0,5€/м², парковочное место для легкового автомобиля 40€/шт. всё нетто + НДС
Близость к BMW, Porsche, DHL и аэропорту Лейпциг/Галле делает это местоположение особенно привлекательным для производственных и высокотехнологичных предприятий.

На участке площадью 22.000 м² в 2018 году был построен представительный промышленный парк Allclean и полностью санирован – цех площадью около 8.100 м² (год постройки 1998), более 50 парковочных мест, современные офисные и социальные помещения. Имеется положительное предварительное разрешение на строительство цеха площадью до 4.500 м².

Складские и производственные площади
Подлежащие разделению цеха площадью 6.000 м², 70x110 м, высотой до 7,2 м.

Оснащение и характеристики:
-Монолитное строительство с использованием газобетона
-Роллетные ворота на уровне земли
-Асфальтированные и мощёные подъездные пути
-Хорошее естественное освещение благодаря большим верхним окнам и световым куполам
-Промышленный пол, рассчитанный на высокие нагрузки, с подключениями к силовой электросети
-Система пожарной сигнализации, кабельная разводка для ИТ и телефонии
-Газовое центральное отопление офисов, воздушное отопление цехов
-Светодиодное ночное освещение здания и подъездных путей
-6.000 м² обустроенных проездов и площадок для хранения
-Электрические ворота, открывание по звонку.
-Большая зелёная зона

Офисные и социальные помещения
-Современные офисные площади на верхнем этаже
-На первом этаже цех, социальная зона и складские офисы
-Представительная архитектура, светлые помещения

По желанию с полностью укомплектованным, практически новым оборудованием для обработки резанием Mazak, см. раздел «прочее», дополнительно ещё около 400м², оснащённых техникой 2017 года, всё с небольшим количеством наработанных часов.

Фитинги и особенности, как описано

По соседству доступны партнёры для инновационного производства, техники для уборки и поставок — в цехах 1 и 2, а также в административном здании, компании нашей сильной группы:

👉 allclean de – специалист по технике для уборки и гигиене

👉 luxinternational com – традиции и инновации в премиум-сегменте для лучшей жизни.

👉 nzwl de Zahnradwerk-leipzig-gmbh – точное производство и монтаж

Мы рады принять заинтересованных арендаторов, которые могут стать для нас поставщиками или поставщиками услуг, расширить нашу цепочку создания стоимости в следующих областях или даже взять на себя весь комплекс работ по обработке на станках с ЧПУ с использованием токарных и фрезерных центров MAZAK:

Целевые отрасли и партнёры по сотрудничеству
-Маркетинговые агентства, специалисты по социальным сетям, рекламные бюро
-Технологии аккумуляторов и аккумуляторные батареи (конфигурация Li-Ion, зарядные устройства, системы управления)
-Монтажные компании для электроприборов
-Инжиниринг, конструирование, электроника, процедуры испытаний (GS / TÜV)
-Поставщики упаковочных материалов
-Колл-центры и поставщики коммуникационных услуг, промо-компании. Строительство выставочных стендов

Наши услуги — ваши преимущества
Воспользуйтесь комплексными услугами группы компаний.

-Уборка зданий и управление объектами
-Складские услуги: хранение, обработка товаров, отправка, приём товаров
-Техническое обслуживание и ремонт продукции, управление рекламациями
-Обработка на станках с ЧПУ, токарные, фрезерные и пильные работы
-3D-печать — быстрое изготовление прототипов и серийное производство
-Офисные услуги и администрирование

Воспользуйтесь синергией инновационной группы компаний, преимуществами коротких маршрутов и современной инфраструктуры.

Вместе мы создаём будущее — эффективно, устойчиво и успешно.

другой

Продажа оборудования для обработки на станках с ЧПУ Mazak или его передача вместе с дополнительным залом площадью около 400 м². Техническое оснащение (год выпуска 2017, почти новое, мало использовалось):

Обрабатывающий центр с ЧПУ Mazak Variaxis j-500/SX
Токарный станок с ЧПУ Mazak Quick Turn 200 MB x 1000 U с прутковым загрузчиком
Пила Kasto Verto A2 S103
Компрессор, CAD-программное обеспечение, инструменты и многое другое – готово к немедленной эксплуатации
Объект идеально подходит для производства, обработки металла, машиностроения или изготовления изделий на станках с ЧПУ.

Все данные и изображения без гарантии, все цены указаны нетто, плюс НДС. Если коммунальные услуги выставляются непосредственно, арендатор должен зарегистрировать их и оплачивать напрямую, как и вывоз мусора.

Расположение

Подробности о местоположении

Север Лейпцига, рядом с A14 и A38, с оптимальным подключением к региональной и национальной транспортной сети
Всего 5 км до центра Лейпцига
Рядом аэропорт, BMW, Porsche, логистический центр DHL
Привлекательное коммерческое расположение с современной инфраструктурой
Особенности

•9 мин. / 6,4 км до въезда на A38 L-Südost, Störmthal
•20 мин до завода BMW в Лейпциге
•23 мин до аэропорта Лейпцига
•24 мин до DHL, Porsche
•25 мин до A9 / съезда A38 Weißenfels
•27 мин до развязки Schkeuditzer Kreuz A14/A9
•37 мин до Галле
•47 мин до развязки Hermsdorfer Kreuz A4/A9
•65 мин до Дрездена
•56 мин до Хемница