Magazyn, produkcja, biuro/pom. socjalne 750 m² + 206 m², teren niezabudowany >5000 m² (opcja + obróbka CNC ok. 400 m²)

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Nowoczesna hala produkcyjno-magazynowa w eksponowanej lokalizacji w Lipsku.
Do wynajęcia nowoczesna, prawie nowa hala produkcyjna z powierzchniami magazynowymi i biurowymi, w pobliżu autostrad A14 i A38, 5 km od centrum Lipska.
Ceny: powierzchnia hali 4,5€/m², pomieszczenia biurowe i socjalne 7,5€/m², utwardzona powierzchnia zewnętrzna 1€/m, nieutwardzona powierzchnia zewnętrzna 0,5€/m², miejsce parkingowe dla samochodu osobowego 40€/szt. wszystko netto + VAT
Bliskość zakładów BMW, Porsche, DHL oraz lotniska Lipsk/Halle sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla firm produkcyjnych i przedsiębiorstw high-tech.

Na działce o powierzchni 22.000 m² w 2018 roku wybudowano reprezentacyjny park przemysłowy Allclean i przeprowadzono jego kompleksową modernizację – hala o powierzchni ok. 8.100 m² (rok budowy 1998), ponad 50 miejsc parkingowych, nowoczesne pomieszczenia biurowe i socjalne. Wydano pozytywną decyzję wstępną dotyczącą budowy hali o powierzchni do 4.500 m².

Powierzchnie halowe i produkcyjne
Podzielna hala o powierzchni 6.000 m², 70x110 m, wysokość do 7,2 m.

Wyposażenie i cechy:
- solidna konstrukcja z betonu komórkowego
- bramy rolowane na poziomie terenu
- asfaltowane i brukowane drogi dojazdowe
- przyjazne doświetlenie światłem dziennym dzięki dużym świetlikom i kopułom świetlnym
- posadzka przemysłowa, przystosowana do dużych obciążeń, z przyłączami prądu wysokiego napięcia
- instalacja sygnalizacji pożaru, okablowanie komputerowe i telefoniczne
- centralne ogrzewanie gazowe w biurach, ogrzewanie nadmuchowe w halach
- nocne oświetlenie LED budynku i dróg dojazdowych
- 6.000 m² utwardzonych powierzchni komunikacyjnych i postojowych
- elektryczna brama, otwierana telefonem.
- duży teren zielony

Powierzchnie biurowe i socjalne
- nowoczesne powierzchnie biurowe na piętrze
- na parterze hala, pomieszczenia socjalne i biura magazynowe
- reprezentacyjna architektura, jasne pomieszczenia

Na życzenie z kompletnym, prawie nowym parkiem maszynowym Mazak do obróbki skrawaniem, zob. sekcja „pozostałe”; dodatkowo ok. 400m² wyposażone w technologię z 2017 roku, wszystko z niewielką liczbą godzin pracy.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

W sąsiedztwie dostępni są partnerzy w zakresie innowacyjnej produkcji, techniki czyszczenia i dostaw – w hali 1 i 2 oraz w budynku administracyjnym, firmy należące do naszej silnej grupy przedsiębiorstw:

👉 allclean de – specjalista w zakresie techniki czyszczenia i higieny

👉 luxinternational com – tradycja i innowacja w segmencie premium dla lepszego życia.

👉 nzwl de Zahnradwerk-leipzig-gmbh – produkcja precyzyjna i montaż

Czekamy na zaangażowanych najemców, którzy mogą zostać dla nas dostawcami lub usługodawcami, rozszerzającymi nasz łańcuch wartości w następujących obszarach, lub nawet przejąć całą naszą obróbkę CNC z wykorzystaniem centrów tokarskich i frezarskich MAZAK:

Branże docelowe i partnerzy do współpracy
-Agencje marketingowe, specjaliści ds. mediów społecznościowych, biura reklamowe
-Technika akumulatorowa i akumulatory (konfiguracja Li-Ion, ładowarki, sterowniki)
-Firmy montażowe urządzeń elektrycznych
-Inżynieria, konstrukcja, elektronika, procedury kontrolne (GS / TÜV)
-Dostawcy materiałów opakowaniowych
-Call center i usługodawcy komunikacyjni, firmy promocyjne. Budowa stoisk targowych

Nasze usługi – Państwa korzyści
Skorzystajcie z kompleksowych usług grupy przedsiębiorstw.

-Czyszczenie budynków i facility management
-Usługi magazynowe: składowanie, obsługa towarów, wysyłka, przyjęcie towaru
-Konserwacja i naprawa produktów, zarządzanie reklamacjami
-Obróbka CNC, toczenie, frezowanie, piłowanie
-Druk 3D – szybkie prototypy i produkcja seryjna
-Obsługa biurowa i administracja

Wykorzystajcie synergie innowacyjnej grupy przedsiębiorstw, korzystajcie z krótkich tras i najnowocześniejszej infrastruktury.

Wspólnie kształtujemy przyszłość – efektywnie, zrównoważenie i skutecznie.

Inne

Sprzedaż maszyn CNC Mazak do obróbki skrawaniem lub przejęcie wraz z dodatkową halą o powierzchni ok. 400 m². Wyposażenie techniczne (rok budowy 2017, prawie nowe, mało użytkowane):

Centrum obróbcze CNC Mazak Variaxis j-500/SX
Tokarka CNC Mazak Quick Turn 200 MB x 1000 U z podajnikiem prętów
Piła Kasto Verto A2 S103
Sprężarka, oprogramowanie CAD, narzędzia i wiele więcej – natychmiast gotowe do pracy
Dzięki temu obiekt idealnie nadaje się do produkcji, obróbki metali, budowy maszyn lub produkcji CNC.

Wszystkie dane i zdjęcia bez gwarancji, wszystkie ceny netto plus VAT. O ile media mogą być rozliczane bezpośrednio, najemca musi je zgłosić i opłacać bezpośrednio, podobnie jak wywóz odpadów.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Północna część Lipska, w pobliżu autostrad A14 i A38, z optymalnym połączeniem z regionalną i krajową siecią transportową
Tylko 5 km do centrum Lipska
W pobliżu lotniska, BMW, Porsche, centrum logistycznego DHL
Atrakcyjna lokalizacja przemysłowa z nowoczesną infrastrukturą
Szczególne atuty

•9 min / 6,4 km do wjazdu na A38 L-Südost, Störmthal
•20 min do zakładu BMW w Lipsku
•23 min do lotniska w Lipsku
•24 min do DHL, Porsche
•25 min do A9 / A38, zjazd Weißenfels
•27 min do węzła Schkeuditzer Kreuz A14/A9
•37 min do Halle
•47 min do węzła Hermsdorfer Kreuz A4/A9
•65 min do Drezna
•56 min do Chemnitz