| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 175 m² |
| Bouwjaar | 1982 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 649 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 7 |
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 75 m² |
| Aankoopprijs | 865.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.942,86 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze royale, vrijstaande eengezinswoning combineert hoog wooncomfort, flexibele gebruiksmogelijkheden en een doordachte indeling. Met circa 175 m² woonoppervlak biedt de woning ideale voorwaarden voor gezinnen, meer-generatiewonen of de combinatie van wonen en werken.
De hoogwaardig volgens de houtskeletbouwmethode gebouwde merkelijke woning valt op door haar aangename woonsfeer en een massieve kelder met veelzijdig bruikbare ruimtes. Een bijzonder pluspunt: circa 65 m² van het woonoppervlak kan indien nodig als zelfstandig gedeelte worden gebruikt – bijvoorbeeld als zelfstandige woning, thuiskantoor, praktijkruimte, gastenverblijf of voor opgroeiende kinderen.
Het goed onderhouden perceel van ca. 649 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning, vrije tijd en het gezinsleven. Met in totaal zes parkeerplaatsen, waaronder twee garages, is er ook voor meerdere voertuigen en bezoek van familie en vrienden uitstekend gezorgd.
Daarnaast beschikt de woning over circa 75 m² hoogwaardig afgewerkte gebruiksoppervlakte, die momenteel als woonruimte wordt gebruikt. Of het nu gaat om een hobbyruimte, fitnessruimte, gastenverblijf of extra werkruimte: hier zijn talrijke mogelijkheden voor een individuele inrichting.
Een woning met veel ruimte, hoge flexibiliteit en een overtuigend gebruiksconcept – ideaal voor iedereen die royaal wonen met veelzijdige mogelijkheden wil combineren.
Een lichtovergoten serre zorgt voor een bijzonder aangename sfeer, terwijl de sauna uitnodigt tot ontspanning. Een geïntegreerd beregeningssysteem vergemakkelijkt het tuinonderhoud en de royale kelder biedt volop bergruimte.
De zolderverdieping biedt nog meer potentieel: op de 1e verdieping bestaat de mogelijkheid om de aanwezige uitbreidingsreserve verder uit te bouwen en extra woonoppervlak te creëren.
Hoogtepunten in één oogopslag
* Ca. 175 m² woonoppervlak
* Waarvan ca. 65 m² afzonderlijk bruikbaar
* Ca. 75 m² hoogwaardig afgewerkte gebruiksoppervlakte
* 5 flexibel bruikbare kamers
* 649 m² perceel
* 6 parkeerplaatsen inclusief 2 garages
* Serre
* Sauna
* Massieve kelder met veel bergruimte
* Geïntegreerd beregeningssysteem
* Uitbreidingsreserve op de zolderverdieping
* Ideaal voor gezinnen, meer-generatiewonen of wonen & werken onder één dak
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Centrale woonlocatie met uitstekende infrastructuur
Het huis bevindt zich in de binnenstad van Weiterstadt, in een rustige en verkeersluwe woonstraat (30 km/u-zone met trottoirs aan beide zijden). De aangename buurt maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en iedereen die waarde hecht aan een ontspannen woonomgeving.
In de directe omgeving bevinden zich een restaurant (La Pergola), een gezamenlijke kinderartsenpraktijk, de brandweer en een brievenbus – allemaal gemakkelijk te voet bereikbaar.
Winkelen & dagelijkse voorzieningen
Weiterstadt biedt uitstekende dagelijkse voorzieningen met diverse winkelmogelijkheden:
Kaufland, Aldi, dm en verschillende schoenenwinkels bevinden zich op minder dan 1,2 km afstand. Lidl, Tegut, Penny en het populaire winkel- en beleveniscentrum LOOP5 zijn binnen ca. 2,5 km bereikbaar.
Daarnaast vindt iedere zaterdag een populaire weekmarkt met regionale producten plaats.
Verkeersverbindingen
Openbaar vervoer:
Directe busverbinding via de haltes „Feuerwehrhaus“ en „Sudetenstraße“ met snelle verbindingen naar het centraal station van Darmstadt en de Luisenplatz (ca. 15 minuten).
Trein:
Het station Weiterstadt (RB75) ligt op ongeveer 1,7 km afstand en biedt goede verbindingen naar Wiesbaden, Mainz, Darmstadt en Aschaffenburg.
Auto:
Zeer goede aansluiting op de A5:
* Luchthaven Frankfurt in ca. 20 minuten
* Binnenstad van Darmstadt (Luisenplatz) in ca. 16 minuten
* Weinheimer Bergstraße bereikbaar in ca. 30 minuten
Onderwijs & opvang
Weiterstadt beschikt over een veelzijdig onderwijs- en opvangaanbod voor gezinnen.
Meerdere kinderdagverblijven bevinden zich direct in de binnenstad, waaronder MiniClub e.V. Kinderkrippe, Kita Apfelbaum, Kita Weingartenstraße en Zauberkiste.
Voor opvang van kinderen jonger dan 3 jaar zijn onder andere de Kinderkrippe Schneppenhausen en Löwenzähnchen beschikbaar.
Daarnaast bevinden zich in de binnenstad een basisschool en de Albrecht-Dürer-Gesamtschule met bovenbouw voor het gymnasium.
660.000 € Zonder makelaarscourtage! Twee-onder-een-kapwoning, grote zonnige tuin64331 Weiterstadt
660.000 € Zonder makelaarscourtage! Twee-onder-een-kapwoning, grote zonnige tuin64331 Weiterstadt– Gräfenhausen
865.000 € Een thuis dat meer kan. Stijlvol, ruim en veelzijdig.64331 Weiterstadt
