| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 175 m² |
| Yapım yılı | 1982 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 649 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 7 |
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 75 m² |
| Satış fiyatı | 865.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.942,86 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu geniş, müstakil tek ailelik ev; yüksek yaşam konforunu, esnek kullanım olanaklarını ve iyi düşünülmüş bir oda düzenini bir araya getiriyor. Yaklaşık 175 m² yaşam alanı sunan taşınmaz, aileler, çok kuşaklı yaşam veya yaşam ve çalışmanın birleştirilmesi için ideal koşullara sahip.
Yüksek kaliteli ahşap karkas yapı tekniğiyle inşa edilmiş markalı ev, sıcak yaşam atmosferi ve çok yönlü kullanılabilen alanlara sahip sağlam bodrumuyla öne çıkıyor. Özel bir avantaj: Yaşam alanının yaklaşık 65 m²’si ihtiyaç halinde bağımsız bir bölüm olarak kullanılabilir; örneğin ayrı bir daire, ev ofisi, muayenehane, misafir alanı veya büyümekte olan çocuklar için.
Bakımlı, yaklaşık 649 m² büyüklüğündeki arsa; dinlenme, boş zaman ve ortak aile yaşamı için yeterli alan sunuyor. İkisi garaj olmak üzere toplam altı park yeri sayesinde birden fazla araç ve aile ile arkadaş ziyaretleri için de ideal koşullar sağlanıyor.
Bunun yanı sıra taşınmaz, hâlihazırda konut amaçlı kullanılan yaklaşık 75 m² yüksek kaliteli şekilde geliştirilmiş kullanım alanına sahip. Hobi odası, fitness alanı, misafir konaklama alanı veya ek çalışma alanı olarak kullanılabilir. Burada kişisel tasarım için çok sayıda olanak bulunuyor.
Çok alan, yüksek esneklik ve ikna edici bir kullanım konsepti sunan bu taşınmaz; geniş yaşam alanını çeşitli olanaklarla birleştirmek isteyen herkes için ideal.
Gün ışığıyla dolu bir kış bahçesi özellikle sıcak bir atmosfer yaratırken sauna dinlenmeye davet ediyor. Entegre sulama sistemi bahçe bakımını kolaylaştırıyor ve geniş bodrum bol miktarda depolama alanı sunuyor.
Çatı katı da ek potansiyel sunuyor: 1. üst katta mevcut genişletme rezervinin daha da geliştirilmesi ve ek yaşam alanı oluşturulması mümkün.
Öne çıkan özellikler
* Yaklaşık 175 m² yaşam alanı
* Bunun yaklaşık 65 m²’si ayrı kullanılabilir
* Yaklaşık 75 m² yüksek kaliteli şekilde geliştirilmiş kullanım alanı
* Esnek kullanılabilen 5 oda
* 649 m² arsa
* 2 garaj dahil 6 park yeri
* Kış bahçesi
* Sauna
* Bol depolama alanına sahip sağlam bodrum
* Entegre sulama sistemi
* Çatı katında genişletme rezervi
* Aileler, çok kuşaklı yaşam veya aynı çatı altında yaşam ve çalışma için ideal
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Merkezi konumda, mükemmel altyapıya sahip konut bölgesi
Ev, Weiterstadt’ın merkezinde, sakin ve trafiğin yavaşlatıldığı bir konut sokağında (her iki tarafında kaldırımlar bulunan 30 km/s hız bölgesi) yer almaktadır. Hoş komşuluk ortamı, bu konumu özellikle aileler ve huzurlu bir yaşam çevresine değer veren herkes için cazip kılmaktadır.
Yakın çevrede bir restoran (La Pergola), çocuk hastalıkları ortak muayenehanesi, itfaiye ve bir posta kutusu bulunmaktadır – tümüne yürüyerek kolayca ulaşılabilir.
Alışveriş olanakları ve günlük ihtiyaçlar
Weiterstadt, çeşitli alışveriş olanaklarıyla mükemmel bir günlük ihtiyaç altyapısı sunmaktadır:
Kaufland, Aldi, dm ve çeşitli ayakkabı mağazaları 1,2 km’den daha kısa mesafededir. Lidl, Tegut, Penny ve popüler alışveriş ve eğlence merkezi LOOP5 yaklaşık 2,5 km içinde ulaşılabilir.
Ayrıca her cumartesi bölgesel ürünlerin sunulduğu popüler bir semt pazarı kurulmaktadır.
Ulaşım bağlantıları
Toplu taşıma:
„Feuerwehrhaus“ ve „Sudetenstraße“ durakları üzerinden Darmstadt Merkez Tren Garı’na ve Luisenplatz’a hızlı bağlantılar sağlayan doğrudan otobüs bağlantısı (yaklaşık 15 dakika).
Tren:
Weiterstadt Tren İstasyonu (RB75) yaklaşık 1,7 km uzaklıktadır ve Wiesbaden, Mainz, Darmstadt ve Aschaffenburg yönünde iyi bağlantılar sunmaktadır.
Araba:
A5 otoyoluna çok iyi bağlantı:
* Frankfurt Havalimanı yaklaşık 20 dakikada
* Darmstadt şehir merkezi (Luisenplatz) yaklaşık 16 dakikada
* Weinheimer Bergstraße yaklaşık 30 dakikada ulaşılabilir
Eğitim ve bakım
Weiterstadt, aileler için çok yönlü eğitim ve bakım olanaklarına sahiptir.
Merkezde, MiniClub e.V. Kinderkrippe, Kita Apfelbaum, Kita Weingartenstraße ve Zauberkiste dahil olmak üzere birçok kreş bulunmaktadır.
3 yaş altı çocuk bakımı için Kinderkrippe Schneppenhausen ve Löwenzähnchen gibi kurumlar hizmet vermektedir.
Bunun yanı sıra merkezde bir ilkokul ve lise kademesi bulunan Albrecht-Dürer-Gesamtschule yer almaktadır.
660.000 € Komisyonsuz! İki ailelik ev, büyük güneşli bahçe64331 Weiterstadt
660.000 € Komisyonsuz! İki ailelik ev, büyük güneşli bahçe64331 Weiterstadt– Gräfenhausen
865.000 € Daha fazlasını sunan bir yuva. Şık, ferah ve çok yönlü.64331 Weiterstadt
