| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 175 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1982 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 3 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 649 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 7 |
| शर्त | आधुनिकीकरण |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 75 m² |
| खरीद मूल्य | 865.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,942.86 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह विशाल, स्वतंत्र एकल-परिवार का घर उच्च आवासीय आराम, लचीले उपयोग की संभावनाओं और सुविचारित कमरे के विभाजन को जोड़ता है। लगभग 175 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल के साथ यह संपत्ति परिवारों, बहु-पीढ़ी आवास या रहने और काम करने के संयोजन के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करती है।
लकड़ी के फ्रेम निर्माण में उच्च गुणवत्ता से निर्मित यह ब्रांडेड घर अपनी आरामदायक आवासीय वातावरण और ठोस बेसमेंट के साथ प्रभावित करता है, जिसमें बहुमुखी उपयोग योग्य कमरे हैं। एक विशेष लाभ: आवश्यकता पड़ने पर रहने योग्य क्षेत्रफल में से लगभग 65 m² को स्वतंत्र क्षेत्र के रूप में उपयोग किया जा सकता है – उदाहरण के लिए सहायक आवास, होमऑफिस, प्रैक्टिस, अतिथि क्षेत्र या बड़े हो रहे बच्चों के लिए।
सुव्यवस्थित, लगभग 649 m² का भूखंड विश्राम, अवकाश और परिवार के साथ समय बिताने के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। कुल छह पार्किंग स्थानों, जिनमें दो गैरेज शामिल हैं, के कारण कई वाहनों तथा परिवार और मित्रों के आगमन की भी अच्छी व्यवस्था है।
इसके अतिरिक्त, संपत्ति में लगभग 75 m² उच्च गुणवत्ता से विकसित उपयोगी क्षेत्रफल है, जिसका वर्तमान में आवासीय रूप से उपयोग किया जा रहा है। चाहे शौक का कमरा, फिटनेस क्षेत्र, अतिथि आवास या अतिरिक्त कार्यक्षेत्र हो। यहाँ व्यक्तिगत रूप से उपयोग करने की अनेक संभावनाएँ उपलब्ध हैं।
बहुत अधिक स्थान, उच्च लचीलापन और प्रभावशाली उपयोग-अवधारणा वाली संपत्ति – उन सभी के लिए आदर्श, जो विशाल आवास को विविध संभावनाओं के साथ जोड़ना चाहते हैं।
प्राकृतिक प्रकाश से भरपूर शीत उद्यान विशेष रूप से आरामदायक वातावरण बनाता है, जबकि सौना विश्राम के लिए आमंत्रित करता है। एकीकृत सिंचाई प्रणाली बगीचे की देखभाल को आसान बनाती है, और विशाल बेसमेंट पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करता है।
एक और संभावना अटारी मंजिल में है: 1. ऊपरी मंजिल में मौजूद विस्तार-आरक्षित क्षेत्र को आगे विकसित कर अतिरिक्त रहने योग्य क्षेत्रफल बनाया जा सकता है।
मुख्य विशेषताएँ एक नज़र में
* लगभग 175 m² रहने योग्य क्षेत्रफल
* इसमें से लगभग 65 m² अलग से उपयोग योग्य
* लगभग 75 m² उच्च गुणवत्ता से विकसित उपयोगी क्षेत्रफल
* 5 लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकने वाले कमरे
* 649 m² भूखंड
* 2 गैरेज सहित 6 पार्किंग स्थान
* शीत उद्यान
* सौना
* पर्याप्त भंडारण स्थान वाला ठोस बेसमेंट
* एकीकृत सिंचाई प्रणाली
* अटारी मंजिल में विस्तार-आरक्षित क्षेत्र
* परिवारों, बहु-पीढ़ी आवास या एक ही छत के नीचे रहने और काम करने के लिए आदर्श
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उत्कृष्ट बुनियादी सुविधाओं के साथ केंद्रीय आवासीय स्थिति
यह घर Weiterstadt के मुख्य शहर में एक शांत और यातायात-नियंत्रित आवासीय सड़क (दोनों ओर फुटपाथों वाली 30 किमी/घंटा क्षेत्र) में स्थित है। सुखद पड़ोस इस स्थान को परिवारों और आरामदायक आवासीय वातावरण पसंद करने वाले सभी लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाता है।
सीधे आसपास एक रेस्तरां (La Pergola), बच्चों की चिकित्सा की सामूहिक प्रैक्टिस, अग्निशमन केंद्र तथा एक डाकपेटी स्थित हैं – सभी पैदल आसानी से पहुँच योग्य हैं।
खरीदारी की सुविधाएँ एवं स्थानीय आपूर्ति
Weiterstadt उत्कृष्ट स्थानीय आपूर्ति और विविध खरीदारी सुविधाएँ प्रदान करता है:
Kaufland, Aldi, dm तथा विभिन्न जूते की दुकानें 1,2 किमी से कम दूरी पर स्थित हैं। Lidl, Tegut, Penny और लोकप्रिय खरीदारी एवं मनोरंजन केंद्र LOOP5 लगभग 2,5 किमी के भीतर पहुँचे जा सकते हैं।
इसके अतिरिक्त, प्रत्येक शनिवार क्षेत्रीय उत्पादों वाला एक लोकप्रिय साप्ताहिक बाजार लगता है।
यातायात संपर्क
सार्वजनिक परिवहन:
„Feuerwehrhaus“ और „Sudetenstraße“ बस स्टॉप के माध्यम से सीधा बस संपर्क, Darmstädter Hauptbahnhof और Luisenplatz तक तेज़ कनेक्शन (लगभग 15 मिनट)।
रेल:
Weiterstadt स्टेशन (RB75) लगभग 1,7 किमी दूर है और Wiesbaden, Mainz, Darmstadt तथा Aschaffenburg के लिए अच्छे कनेक्शन प्रदान करता है।
कार:
A5 से बहुत अच्छा संपर्क:
* Frankfurt Flughafen लगभग 20 मिनट में
* Darmstadt Innenstadt (Luisenplatz) लगभग 16 मिनट में
* Weinheimer Bergstraße लगभग 30 मिनट में पहुँचा जा सकता है
शिक्षा एवं देखभाल
Weiterstadt परिवारों के लिए विविध शिक्षा और देखभाल सुविधाएँ प्रदान करता है।
मुख्य शहर में कई डे-केयर केंद्र सीधे स्थित हैं, जिनमें MiniClub e.V. Kinderkrippe, Kita Apfelbaum, Kita Weingartenstraße और Zauberkiste शामिल हैं।
3 वर्ष से कम उम्र के बच्चों की देखभाल के लिए Kinderkrippe Schneppenhausen तथा Löwenzähnchen सहित अन्य सुविधाएँ उपलब्ध हैं।
इसके अलावा, मुख्य शहर में एक प्राथमिक विद्यालय और उच्च माध्यमिक स्तर वाले Albrecht-Dürer-Gesamtschule स्थित हैं।
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