| Type | Platte vloer beneden |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 165 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 4,5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 564.500 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.421,21 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVeel ruimte voor het gezin, thuiswerken, twee zonnige balkons en het centrum van Kaarst praktisch voor de deur – deze woning biedt een ruimteaanbod dat men normaal gesproken eerder bij een eengezinswoning verwacht.
Aan de Matthias-Claudius-Straße in Kaarst wacht u een buitengewoon ruime eigen woning, die vooral door één ding enthousiast maakt: ruimte.
Circa 160 m² woonoppervlak zijn verdeeld over slechts één woonlaag. Daar komt een buitengewoon grote, verwarmde souterrainruimte met raam en circa 50 m² extra gebruiksoppervlak bij. Daarmee is in totaal meer dan 200 m² woon- en gebruiksoppervlak beschikbaar – een omvang die in het klassieke segment van appartementen in eigendom maar zelden wordt aangeboden.
De woning bevindt zich op de 2e verdieping van een klein gebouw met slechts drie wooneenheden. Er is geen lift aanwezig.
Al de royale entree- en halruimte geeft een ruimtelijk gevoel dat zich consequent door de gehele woning voortzet. Van hieruit opent zich het zicht op het eigenlijke hart van het huis: de buitengewoon grote woon- en eetruimte.
Met circa 62 m² biedt deze ruimte mogelijkheden die veel verder gaan dan een klassieke woonkamer. Royale zithoeken, een lange familietafel, bibliotheek, werkplek of extra lees- en rustplekken kunnen hier probleemloos met elkaar worden gecombineerd. Kamerhoge ramen zorgen voor veel daglicht en creëren tegelijkertijd de verbinding met de buitenruimtes.
Twee grote balkons breiden de woning naar buiten uit. Beide zijn op de zonnige zijde gericht en bieden extra verblijfsruimtes voor het ontbijt, na het werk, planten of ontspannen uren met familie en vrienden.
Naast de royale woonruimte staan drie slaapkamers ter beschikking. Daarmee is de woning uitstekend geschikt voor gezinnen die binnen een eigen woning niet willen inleveren op de ruimte van een huis.
Ook voor stellen met een grotere ruimtebehoefte is de indeling interessant: kinderkamer, logeerkamer, kleedkamer of thuiskantoor kunnen afhankelijk van de levenssituatie flexibel worden ingericht.
De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een vast ingebouwde kledingkast en toegang tot een van de balkons.
De aparte keuken is uitgerust met een bestaande inbouwkeuken en biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik, zonder de woonruimte met keukenfuncties te belasten.
De badkamer beschikt over een bad en Douche, evenals dubbele wastafel en bidet. Een afzonderlijk gastentoilet vormt een aanvulling op de gezinsvriendelijke indeling.
Een echt uniek kenmerk bevindt zich echter een verdieping lager:
Bij de woning hoort een souterrain-/hobbyruimte van ca. 49 tot 50 m² met raam en verwarming.
Deze ruimte biedt mogelijkheden die bij klassieke koopappartementen nauwelijks aanwezig zijn. Denkbaar zijn bijvoorbeeld een thuiskantoor, atelier, muziek- of hobbyruimte, fitnessruimte, speelkamer of uitgebreide privéopslag- en vrijetijdsruimtes. Het concrete gebruik moet uiteraard worden beoordeeld binnen het kader van de bouwrechtelijke en appartementsrechtelijke toelaatbaarheid.
Daarnaast zijn een eigen kelderberging, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenkelder beschikbaar.
Ook het parkeren is uitzonderlijk comfortabel opgelost. Tot het aanbod behoren een parkeerplaats buiten direct bij het gebouw en twee parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage.
Deze woning richt zich dan ook met name op kopers die eigenlijk op zoek zijn naar een huis, maar tegelijkertijd de voordelen van een koopappartement en de centrale ligging van Kaarst waarderen.
Veel ruimte, drie slaapkamers, twee balkons, extra souterrainruimte en meerdere parkeermogelijkheden – midden in Kaarst.
Een combinatie die men maar zelden vindt.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
239.000 € Recent gerenoveerd, zonder makelaarscourtage >> 3-kamerappartement, balkon & ondergrondse parkeergarage41564 Kaarst– Kaarst
390.000 € Penthouseappartement met lift41564 Kaarst
620.000 € Kapitaalinvesteerder & eigenaar-bewoner! Goed verhuurde eigendomswoning met balkon en terras in Kaarst41564 Kaarst– Kaarst
