Майже як будинок: приблизно 164 м² на одному рівні + 50 м² цокольного поверху в Каарсті

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Багато місця для сім’ї, робота з дому, два сонячні балкони та центр Каарста практично біля порога — ця квартира пропонує простір, який зазвичай очікуєш радше від окремого будинку.

На вулиці Matthias-Claudius-Straße у Каарсті на вас чекає винятково простора приватна квартира, яка особливо вражає одним: простором.

Близько 160 м² житлової площі розподілено лише на одному житловому рівні. До цього додається винятково велике опалюване приміщення цокольного поверху з вікном і близько 50 м² додаткової корисної площі. Таким чином, загалом у розпорядженні понад 200 м² житлової та корисної площі — розмір, який рідко пропонується в сегменті класичних квартир у власності.

Квартира розташована на 2-му поверсі невеликого будинку лише з трьома житловими одиницями. Ліфта немає.

Уже простора вхідна зона та коридор створюють відчуття простору, яке послідовно проходить через усю квартиру. Звідси відкривається вид на справжнє серце оселі: винятково велику житлово-їдальну зону.

Площа близько 62 м² відкриває можливості, що значно виходять за межі класичної вітальні. Тут без проблем можна поєднати великі диванні композиції, довгий сімейний стіл, бібліотеку, робоче місце або додаткові зони для читання та усамітнення. Вікна від підлоги до стелі забезпечують багато денного світла й водночас створюють зв’язок із відкритими просторами.

Одразу два великі балкони розширюють квартиру на відкритий простір. Обидва орієнтовані на сонячний бік і створюють додаткові місця для сніданків, відпочинку після роботи, рослин або приємних годин із сім’єю та друзями.

Окрім просторої житлової зони, у розпорядженні є три спальні. Тому квартира чудово підходить для сімей, які не хочуть відмовлятися від площі будинку, проживаючи у власній квартирі.

Концепція простору також цікава для пар із підвищеною потребою в площі: дитячу кімнату, гостьову кімнату, гардеробну або домашній офіс можна гнучко організувати залежно від життєвої ситуації.

Головна спальня додатково має вбудовану шафу та вихід на один із балконів.

Окрема кухня обладнана наявними вбудованими кухонними меблями й пропонує достатньо місця для щоденного користування, не обтяжуючи житлову зону кухонними функціями.

Ванна кімната має ванну та Душ, а також подвійний умивальник і біде. Окремий гостьовий туалет доповнює зручне для сім’ї планування приміщень.

Однак справжня унікальна особливість розташована поверхом нижче:

До квартири належить цокольне приміщення/приміщення для хобі площею приблизно 49–50 м², з вікном та опаленням.

Ця площа відкриває можливості, які майже відсутні у класичних квартирах у власності. Наприклад, тут можна облаштувати домашній офіс, ательє, музичну кімнату або кімнату для хобі, фітнес-зону, ігрову кімнату чи просторі приватні приміщення для зберігання та дозвілля. Конкретне використання, звісно, слід розглядати в межах допустимості відповідно до будівельного законодавства та законодавства про власність на житло.

Крім того, у розпорядженні є власна комора в підвалі, спільна пральня та велосипедна комора.

Питання паркування також вирішене з винятковою зручністю. До пропозиції входять відкрите паркомісце безпосередньо біля будівлі та два паркомісця в підземному гаражі.

Таким чином, ця квартира особливо підійде покупцям, які насправді шукають будинок, але водночас цінують переваги квартири у власності та центральне розташування Каарста.

Багато простору, три спальні, два балкони, додаткова цокольна площа та кілька паркомісць – у самому центрі Каарста.

Поєднання, яке трапляється дуже рідко.

Розташування