Почти как дом: около 164 м² на одном уровне + 50 м² цокольного этажа в Каарсте

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

Много места для семьи, работы из дома, два солнечных балкона и центр Каарста практически у порога — эта квартира предлагает такое пространство, которое обычно ожидаешь скорее в отдельно стоящем доме.

На улице Маттиас-Клаудиус-Штрассе в Каарсте вас ожидает исключительно просторная квартира в собственности, которая особенно впечатляет одним: пространством.

Около 160 м² жилой площади распределены всего на одном жилом этаже. Кроме того, имеется исключительно большая отапливаемая цокольная зона с окном и примерно 50 м² дополнительной полезной площади. Таким образом, общая жилая и полезная площадь составляет более 200 м² — масштаб, который редко предлагается в классическом сегменте квартир в собственности.

Квартира расположена на 2-м этаже небольшого дома всего с тремя жилыми единицами. Лифта нет.

Уже просторная входная зона и холл создают ощущение пространства, которое последовательно сохраняется во всей квартире. Отсюда открывается вид на настоящее сердце дома: исключительно большую гостиную и столовую.

Площадь около 62 м² предоставляет возможности, далеко выходящие за рамки классической гостиной. Здесь без проблем можно совместить просторные диванные зоны, длинный семейный стол, библиотеку, рабочее место или дополнительные зоны для чтения и уединения. Окна до пола обеспечивают много дневного света и одновременно создают связь с открытыми пространствами.

Сразу два больших балкона расширяют квартиру на открытом воздухе. Оба ориентированы на солнечную сторону и создают дополнительные зоны для завтрака, отдыха после рабочего дня, растений или спокойных часов с семьёй и друзьями.

Помимо просторной гостиной, в распоряжении имеются три спальни. Поэтому квартира превосходно подходит для семей, которые не хотят отказываться от пространства дома, выбирая квартиру в собственности.

Концепция помещений также интересна для пар с повышенной потребностью в пространстве: детская, гостевая комната, гардеробная или домашний офис могут гибко организовываться в зависимости от жизненной ситуации.

Главная спальня дополнительно располагает встроенным шкафом и выходом на один из балконов.

Отдельная кухня оснащена имеющимся встроенным кухонным гарнитуром и предлагает достаточно места для повседневного использования, не перегружая жилую зону кухонными функциями.

В ванной комнате имеются ванна и Душевая, а также двойная раковина и биде. Отдельный гостевой туалет дополняет подходящую для семьи планировку помещений.

Однако настоящая отличительная особенность находится этажом ниже:

К квартире относится цокольное помещение/комната для хобби площадью около 49–50 м² с окном и отоплением.

Эта площадь открывает возможности, которые редко встречаются в классических квартирах в собственности. Например, здесь можно обустроить домашний офис, ателье, музыкальную или хобби-комнату, фитнес-зону, игровую комнату либо вместительные частные помещения для хранения и отдыха. Конкретное использование, разумеется, должно соответствовать требованиям строительного законодательства и законодательства о собственности на жильё.

Кроме того, в распоряжении имеются собственная кладовая в подвале, общая прачечная и помещение для хранения велосипедов.

Парковка также организована с исключительным комфортом. В предложение входят открытое парковочное место непосредственно у здания и два места в подземном гараже.

Таким образом, эта квартира особенно подходит покупателям, которые на самом деле ищут дом, но одновременно ценят преимущества квартиры в собственности и центральное расположение в Каарсте.

Много пространства, три спальни, два балкона, дополнительная площадь в цокольном этаже и несколько парковочных мест – в самом центре Каарста.

Сочетание, которое встречается крайне редко.

Расположение