| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 152 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 510 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 175.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.149,80 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesManchmal steckt hinter einer klassischen Fassade genau das, wonach man lange gesucht hat – een thuis dat geborgenheid uitstraalt, ruimte voor groei biedt en daarbij stevig met beide benen op de grond staat. Dit eengezinswoning in Auerbach OT Brunn is zo’n plek.
Het in 1905 gebouwde huis draagt zijn geschiedenis met waardigheid: de tijdloze bakstenen gevel geeft het object een onmiskenbaar karakter, dat zich aangenaam onderscheidt van inwisselbare nieuwbouw. Daarachter schuilt een thuis dat in de afgelopen jaren stap voor stap met zorg is gemoderniseerd. De natuurleien op het dak werden in 2007 vernieuwd en het dakgebinte is geïsoleerd. De kunststoframen met dubbele beglazing stammen uit 1995 en zorgen voor degelijke thermische isolatie. De gasverwarming werd in 2013 geïnstalleerd – tussen 2013 en 2022 werden bovendien alle radiatoren inclusief alle leidingen volledig vernieuwd. De elektrische installatie werd in 2021 compleet nieuw aangelegd, en de ruime kelder werd eveneens in 2021 met het beproefde Drymat-systeem drooggelegd – een investering die op lange termijn zorgt voor een droge, bruikbare onderverdieping.
Met circa 152,2 m² woonoppervlakte op twee volwaardige verdiepingen biedt het huis voor koppels en jonge gezinnen precies de juiste grootte. Op de begane grond werd de volledige leefruimte in 2022 opnieuw vormgegeven – inclusief een hoogwaardige inbouwkeuken ter waarde van 19.000€. Woonkamer en eetkamer worden gezellig aangevuld door een in 2022 geïnstalleerde open haard met 5 kW, die niet alleen sfeer creëert maar ook als verwarmingsondersteuning dient. De badkamer op de begane grond kreeg in 2024 een nieuwe douche, een apart toilet maakt de uitrusting compleet. Op de bovenverdieping werden badkamer, toilet, twee kinderkamers, de slaapkamer en de kleedkamer tussen 2018 en 2021 volledig vernieuwd – hier is alles fris en direct klaar voor dagelijks gebruik. De geïsoleerde zolder met voldoende stahoogte biedt bovendien concreet potentieel voor een latere uitbouw tot extra woonruimte.
Het perceel van circa 510 m² omvat naast twee parkeerplaatsen en een garage ook een rustig tuinoppervlak achter het huis – met overdekte zithoek en een schuur voor tuingereedschap. Hier kunnen kinderen spelen en volwassenen na een lange dag ontspannen.
Voor 175.000 € koopt u geen renovatieproject, maar een consequent gemoderniseerd, instapklaar huis met een solide fundament – klaar voor het volgende hoofdstuk.
Graag sturen wij u bij interesse het volledige exposé inclusief volledig beeldmateriaal, relevante documenten en een 360-gradenrondgang. Dien uw aanvraag bij voorkeur in via het contactformulier of per e-mail.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
199.000 € Sterk! Wonen aan de rand van de stad, zeer rustig en toch centraal!!!08209 Auerbach
218.000 € Hier begint de tijd voor het gezin!08209 Auerbach
119.990 € Rust, ruimte en levenskwaliteit – uw gezinswoning in Auerbach08209 Auerbach/Vogtland
