| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 152 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 510 m² |
|---|
| Цена покупки | 175.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 149,80 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийИногда за классическим фасадом скрывается именно то, что долго искали, — дом, излучающий уют, предоставляющий пространство для развития и при этом прочно стоящий на земле. Этот отдельно стоящий дом в Ауэрбахе, район Брунн, — именно такое место.
Построенный в 1905 году дом с достоинством хранит свою историю: неподвластный времени кирпичный фасад придаёт объекту неповторимый характер, выгодно отличающий его от типовых новостроек. За ним скрывается дом, который в последние годы шаг за шагом и тщательно модернизировался. Натуральный сланец на крыше был обновлён в 2007 году, а стропильная конструкция утеплена. Пластиковые окна с двойным остеклением, установленные в 1995 году, обеспечивают надёжную теплоизоляцию. Газовое отопление было установлено в 2013 году — кроме того, в период с 2013 по 2022 год все радиаторы, включая все трубопроводы, были полностью заменены. Электрика была полностью переустановлена в 2021 году, а просторный подвал также в 2021 году был осушен с помощью проверенной системы Drymat — инвестиция, которая в долгосрочной перспективе обеспечивает сухое и пригодное для использования подвальное помещение.
Жилая площадь около 152,2 м² на двух полноценных этажах предлагает парам и молодым семьям оптимальный размер. На первом этаже вся жилая зона была заново оформлена в 2022 году — включая высококачественную встроенную кухню стоимостью 19.000€. Гостиную и столовую уютно дополняет камин мощностью 5 кВт, установленный в 2022 году: он не только создаёт атмосферу, но и способствует дополнительному отоплению. Ванная комната на первом этаже получила новый душ в 2024 году, отдельный туалет дополняет оснащение. На верхнем этаже в период с 2018 по 2021 год были полностью обновлены ванная комната, туалет, две детские комнаты, спальня и гардеробная — здесь всё свежее и готово для повседневной жизни. Утеплённый чердачный этаж с достаточной высотой потолка также предлагает конкретный потенциал для последующего переоборудования в дополнительную жилую площадь.
Участок площадью около 510 м² включает, помимо двух парковочных мест и гаража, также тихую садовую зону за домом — с крытой зоной отдыха и сараем для садового инвентаря. Здесь дети могут играть, а взрослые — расслабиться после долгого дня.
За 175.000 € вы приобретаете не объект, требующий ремонта, а последовательно модернизированный, готовый к заселению дом с прочным фундаментом — готовый к следующей главе.
При заинтересованности мы с удовольствием отправим вам полный экспозе включая полный фотоматериал, соответствующие документы, а также 360-градусный виртуальный тур. Пожалуйста, направляйте свой запрос преимущественно через контактную форму или по электронной почте.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
199.000 € Отлично! Жильё на окраине города, очень тихо и при этом в центре!!!08209 Auerbach
218.000 € Здесь начинается семейная жизнь!08209 Auerbach
119.990 € Тишина, пространство и качество жизни — ваш семейный дом в Ауэрбахе08209 Auerbach/Vogtland
