| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 152 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 7 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 510 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 175.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.149,80 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKlasik bir cephe ardında bazen uzun zamandır aranan şey saklıdır – güven duygusu veren, büyümeye alan sunan ve aynı zamanda sağlam temelli bir yuva. Auerbach OT Brunn'daki bu müstakil ev tam da böyle bir yer.
1905 yılında inşa edilen ev, tarihini onurla taşır: Zamansız tuğla cephe, objeye birbirinden ayırt edici bir karakter kazandırır ve onu sıradan yeni binalardan hoş bir şekilde ayırır. Bunun ardında, son yıllarda adım adım özenle modernize edilmiş bir yuva gizlidir. Çatıdaki doğal arduvaz 2007 yılında yenilenmiş ve çatı iskeleti yalıtılmıştır. Çift camlı plastik pencereler 1995 yılına aittir ve sağlam bir ısı yalıtımı sağlar. Gaz ısıtma sistemi 2013 yılında kurulmuştur – ayrıca 2013 ile 2022 yılları arasında tüm kalorifer petekleri ve tüm tesisat tamamen yenilenmiştir. Elektrik sistemi 2021 yılında tamamen yeniden kurulmuş, geniş bodrum katı da 2021 yılında kanıtlanmış Drymat sistemi ile rutubetten arındırılmıştır – bu, uzun vadede kuru ve kullanılabilir bir bodrum katı sağlayan bir yatırımdır.
Yaklaşık 152,2 m² yaşam alanı ve iki tam kat ile ev, çiftler ve genç aileler için tam doğru büyüklüğü sunar. Zemin katta tüm yaşam alanı 2022 yılında baştan tasarlanmıştır – 19.000€ değerinde yüksek kaliteli ankastre mutfak dahil. Oturma odası ve yemek odası, 2022 yılında kurulan 5 kW gücünde bir şömine ile sıcak ve keyifli bir şekilde tamamlanmıştır; bu şömine sadece atmosfer yaratmakla kalmaz, aynı zamanda ısıtmayı da destekler. Zemin kattaki banyo 2024 yılında yeni bir duş aldı, ayrı bir WC donanımı tamamlar. Üst katta banyo, WC, iki çocuk odası, yatak odası ve giyinme odası 2018 ile 2021 yılları arasında tamamen yenilenmiştir – burada her şey taze ve günlük kullanıma hazırdır. Yeterli ayakta durma yüksekliğine sahip yalıtımlı çatı katı ise ayrıca ileride ek yaşam alanına dönüştürülmesi için somut potansiyel sunar.
Yaklaşık 510 m²'lik arsa, iki otopark yeri ve bir garajın yanı sıra evin arkasında kapalı oturma alanı ve bahçe aletleri için bir kulübe bulunan sakin bir bahçe bölümünü de kapsar. Burada çocuklar oynayabilir ve yetişkinler uzun bir günün ardından nefes alabilir.
175.000 €'ya bir tadilat projesi değil, sağlam temele sahip, tutarlı şekilde modernize edilmiş ve taşınmaya hazır bir ev satın alırsınız – bir sonraki bölüme hazır.
İlgilenmeniz halinde size memnuniyetle eksiksiz tanıtım dosyasını göndeririz tam görsel materyal, ilgili belgeler ve 360 derecelik bir tur dahil. Lütfen talebinizi tercihen iletişim formu üzerinden veya e-posta ile iletin.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
199.000 € Harika! Şehrin kenarında, çok sakin ve yine de merkezi bir konumda yaşayın!!!08209 Auerbach
218.000 € Aile zamanı burada başlıyor!08209 Auerbach
119.990 € Huzur, Alan ve Yaşam Kalitesi – Auerbach’taki Aile Yuvanız08209 Auerbach/Vogtland
