| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 70 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 5 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 136.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.942,86 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% Käuferprovision) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een aantrekkelijk, reeds verhuurd 2-kamerappartement met ca. 70 m² woonoppervlakte op de 2e verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Het appartement is gemakkelijk bereikbaar via het trappenhuis en overtuigt met een aangename woonoppervlakte, een functionele indeling en een eigen balkon, dat in het dagelijks leven extra buitenruimte biedt.
De twee praktisch ingedeelde kamers bieden veelzijdige gebruiksmogelijkheden en maken het appartement tot een aantrekkelijke thuis voor alleenstaanden of stellen. Het aanbod wordt aangevuld met een eigen kelderberging, die extra opbergruimte biedt.
Een bijzonder voordeel voor toekomstige eigenaren is de gevel van het gebouw, die in juli 2026 volledig energetisch is gerenoveerd. De reeds uitgevoerde maatregel vormt een duurzame verbetering van het vastgoed en draagt bij aan de energetische verbetering van het gebouw.
Het appartement is reeds verhuurd en biedt daarmee een doorlopende inkomstenstroom zonder extra verhuurwerkzaamheden. De huidige jaarlijkse netto koude huur bedraagt 6.480 €.
De maandelijkse servicekosten bedragen in totaal 305 €. Daarvan is 87 € bestemd voor de onderhoudsreserve. De door te berekenen servicekosten bedragen maandelijks 187 €. Daarmee biedt het vastgoed een overzichtelijke structuur van doorlopende kosten en is het met name geschikt voor kopers die waarde hechten aan een reeds verhuurd appartement met langetermijnperspectief.
De combinatie van ca. 70 m² woonoppervlakte, twee kamers, een balkon, een eigen kelderberging en de reeds uitgevoerde energetische renovatie van de gevel maakt dit appartement tot een interessante kans voor vastgoedbeleggers. Dankzij de bestaande huurovereenkomst profiteren kopers bovendien direct van huurinkomsten.
Een verhuurd appartement met degelijke voorzieningen en een reeds gerealiseerde energetische verbetering – ideaal voor vastgoedbeleggers die waarde hechten aan een eenvoudige en langetermijninvestering in vastgoed.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
