| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 70 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 5 m² |
|---|
| Cena zakupu | 136.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 942,86 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% Käuferprovision) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż atrakcyjne, już wynajmowane mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni użytkowej ok. 70 m², położone na 2. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego. Do mieszkania można wygodnie dostać się klatką schodową. Atutami są komfortowa powierzchnia, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz własny balkon, który zapewnia dodatkową przestrzeń na co dzień.
Dwa dobrze rozplanowane pokoje oferują różnorodne możliwości aranżacji i czynią mieszkanie atrakcyjnym domem dla singli lub par. Ofertę uzupełnia własna komórka piwniczna, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.
Szczególnym atutem dla przyszłych właścicieli jest elewacja budynku, która w lipcu 2026 roku przeszła kompleksową termomodernizację. Przeprowadzona już inwestycja stanowi trwałe podniesienie wartości nieruchomości i przyczynia się do poprawy jej efektywności energetycznej.
Mieszkanie jest już wynajmowane, co zapewnia regularne dochody bez konieczności poszukiwania najemców. Obecny roczny czynsz netto na zimno wynosi 6.480 €.
Łączna miesięczna opłata eksploatacyjna wynosi 305 €. Obejmuje ona 87 € na fundusz remontowy. Opłata eksploatacyjna podlegająca przeniesieniu na najemcę wynosi 187 € miesięcznie. Nieruchomość charakteryzuje się zatem przejrzystą strukturą bieżących kosztów i jest szczególnie odpowiednia dla kupujących, którym zależy na już wynajętym mieszkaniu z długoterminową perspektywą.
Połączenie ok. 70 m² powierzchni użytkowej, dwóch pokoi, balkonu, własnej komórki piwnicznej oraz przeprowadzonej już termomodernizacji elewacji czyni to mieszkanie interesującą propozycją dla inwestorów. Dzięki istniejącej umowie najmu kupujący od razu uzyskują dochód z najmu.
Wynajmowane mieszkanie o solidnym standardzie, z przeprowadzoną już modernizacją energetyczną – idealne dla inwestorów ceniących bezproblemową, długoterminową inwestycję w nieruchomość.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
