| Type | Maisonette |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 96 m² |
| Bouwjaar | 1904 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 15 m² |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 1150 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 140 € |
| Verwarmingskosten | 210 € |
| Totale huur | 1500 € |
| Deposito | 3450€ |
| Prijs per m2 | 15,62 €/m² |
Deze royale en lichte maisnettewoning met ca. 97 m² woonoppervlak strekt zich uit over de 1e verdieping en de zolderverdieping van een appartementencomplex met slechts vier eenheden.
De woning wordt voor het eerst bewoond na een uitgebreide renovatie:
- Volledig vernieuwde, moderne douchebadkamer
- Nieuw gelegde, hoogwaardige vloerbedekkingen in alle ruimtes (klikvinyl)
- Vers geschilderde wanden en plafonds
- Uitgebreide en gemoderniseerde elektrische installatie
Indeling:
1e verdieping: hal, een veelzijdig bruikbare kamer (bijv. slaap-, werk- of logeerkamer), de open en lichte woon- en eetruimte met toegang tot het royale, zonnige terras (ca. 10 m², op het zuiden), de keuken en de nieuwe douchebadkamer.
Zolderverdieping: Via de interne trap bereikbaar bevinden zich hier de bovenhal, een volwaardige kamer zonder schuine wanden, een gezellige kamer met schuine kap en een tweede dakterras (ca. 8 m², op het noorden).
Nuttige ruimtes:
Bij de woning hoort een eigen kelderruimte. Daarnaast zijn er een gemeenschappelijke fietsenberging en een waskelder met eigen aansluitingen voor wasmachine en droger.
Wooncommunity & buurt:
In het huis heerst een zeer vriendschappelijke, open en rustige omgang tussen de vier huurpartijen. Zowel de huidige bewoners als wij als verhuurders vinden het belangrijk dat deze harmonieuze buurtsfeer behouden blijft. Daarom ontvangen wij graag reacties van geïnteresseerden die waarde hechten aan een aangenaam en respectvol samenleven.
- Staat: Eerste bewoning na uitgebreide renovatie
- Buitenruimtes: Royaal terras op de 1e verdieping (ca. 10 m², op het zuiden) + dakterras op de zolderverdieping (ca. 8 m², op het noorden)
- Comfort: Praktische elektrische rolluiken bij de toegangen tot het hoofdterras op de 1e verdieping
- Badkamer: Moderne douchebadkamer (nieuw betegeld en voorzien van nieuw sanitair)
- Vloerbedekkingen: Onderhoudsvriendelijk, modern klikvinyl nieuw gelegd
- Verwarming & warm water: Centrale gasverwarming voor ruimteverwarming; warm water decentraal via een eigen doorstroomverwarmer (elektriciteit)
- Kelder & nuttige ruimtes: Eigen kelderruimte, wasruimte (aansluitingen via eigen woningmeter) en fietsenberging
Opmerking over de bijkomende kosten:
Het maandelijkse voorschot op de bijkomende kosten bedraagt 350 € en omvat de verwarmingskosten voor de ruimteverwarming (centrale gasverwarming) evenals de overige exploitatiekosten (waaronder water/afvoer volgens verdeelsleutel, opstal- en aansprakelijkheidsverzekering, onroerendezaakbelasting, afvalinzameling). De afrekening vindt jaarlijks plaats op basis van het werkelijke verbruik.
Rechtstreekse contracten door de huurder:
Elektriciteit voor de decentrale warmwatervoorziening (doorstroomverwarmer) en de algemene huishoudelijke elektriciteit zijn niet inbegrepen in de bijkomende kosten. Deze worden door de huurder rechtstreeks aangemeld bij en afgerekend met de elektriciteitsleverancier van zijn keuze.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in een rustige, volwassen en gezinsvriendelijke woonomgeving in de populaire wijk Mombach in Mainz.
Uitstekende infrastructuur ter plaatse:
In de directe omgeving en op loopafstand bevinden zich talrijke winkels voor de dagelijkse boodschappen (waaronder supermarkten en bakkerijen), apotheken, specialisten en huisartsen, evenals diverse kinderdagverblijven en scholen.
Optimale bereikbaarheid & openbaar vervoer:
- Openbaar vervoer: Meerdere bus- en tramhaltes liggen op slechts enkele minuten lopen en bieden directe verbindingen naar het centraal station van Mainz en het stadscentrum.
- Trein: Het station Mainz-Mombach is snel te voet bereikbaar.
- Auto: Via de nabijgelegen oprit naar de A60 bereikt u de luchthaven van Frankfurt, Wiesbaden en het gehele Rijn-Maingebied eenvoudig.
360 € Mooie, lichte 1,5-kamerwoning met inbouwkeuken in Mainz-Mombach55120 Mainz– Mainz
2070 € Slim wonen aan het De-La-Roche-Park Mainz. Jouw woonloft van 126 m² kijkt uit naar jou55120 Mainz– Mainz
1010 € Aantrekkelijke 3-kamerwoning, eerste bewoning na renovatie, te huur55126 Mainz
