| Тип | Домофон |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 96 m² |
| Год построен | 1904 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Полностью отремонтированный |
|---|---|
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 15 m² |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 1150 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 140 € |
| Расходы на отопление | 210 € |
| Общая сумма арендной платы | 1500 € |
| депозит | 3450€ |
| Цена за м² | 15,62 €/m² |
Эта просторная и светлая 4-комнатная квартира-мезонет площадью около 97 м² занимает 1-й верхний этаж и мансарду многоквартирного дома всего с четырьмя квартирами.
Квартира предлагается для первичного заселения после капитального ремонта:
- Полностью обновлённая современная душевая комната
- Новые высококачественные напольные покрытия во всех помещениях (клик-винил)
- Свежевыкрашенные стены и потолки
- Расширенная и модернизированная электропроводка
Планировка:
1-й верхний этаж: прихожая, универсальная комната (например, спальня, кабинет или гостевая комната), открытая и светлая гостиная-столовая с выходом на просторную солнечную террасу (около 10 м², южная ориентация), кухня и новая душевая комната.
Мансарда: здесь, куда ведёт внутренняя лестница, находятся верхняя прихожая, полноценная комната без скосов, уютная комната со скосом крыши, а также ещё одна терраса на крыше (около 8 м², северная ориентация).
Подсобные площади:
К квартире относится собственное подвальное помещение. Кроме того, в распоряжении жильцов находятся общий сарай для велосипедов и прачечная в подвале с отдельными подключениями для стиральной и сушильной машин.
Жильцы дома и соседство:
В доме царит очень дружелюбная, открытая и спокойная атмосфера между четырьмя квартиросъёмщиками. Для нынешних жильцов, как и для нас, арендодателей, очень важно сохранить это гармоничное соседство. Поэтому мы будем рады откликам заинтересованных лиц, которые ценят приятное и уважительное совместное проживание.
- Состояние: первичное заселение после капитального ремонта
- Открытые пространства: просторная терраса на 1-м верхнем этаже (около 10 м², южная сторона) + терраса на крыше в мансарде (около 8 м², северная сторона)
- Комфорт: практичные электрические рольставни у выходов на основную террасу на 1-м верхнем этаже
- Ванная комната: современная душевая комната (новая плитка и новые санитарно-технические приборы)
- Напольные покрытия: новые, современные и простые в уходе покрытия из клик-винила
- Отопление и горячая вода: центральное газовое отопление для обогрева помещений; горячая вода децентрализованно через собственный проточный водонагреватель (электричество)
- Подвал и подсобные площади: собственное подвальное помещение, прачечная (подключения через отдельный счётчик квартиры), а также сарай для велосипедов
Примечание относительно коммунальных расходов:
Ежемесячный авансовый платёж за коммунальные расходы составляет 350 € и включает расходы на отопление помещений (центральное газовое отопление), а также холодные эксплуатационные расходы (в т. ч. вода/канализация согласно ключу распределения, страхование здания и гражданской ответственности, налог на недвижимость, вывоз мусора). Расчёт производится ежегодно исходя из фактического потребления.
Прямые договоры, заключаемые арендатором:
Электроэнергия для децентрализованного приготовления горячей воды (проточный водонагреватель), а также общая электроэнергия для бытовых нужд не включены в коммунальные расходы. Арендатор самостоятельно заключает договор на их поставку с выбранным им поставщиком электроэнергии и оплачивает их напрямую.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена в тихом, обжитом и подходящем для семей районе в популярном районе Майнца Момбах.
Отличная инфраструктура на месте:
В непосредственной близости и в пешей доступности находятся многочисленные магазины для повседневных нужд (в т. ч. супермаркеты, пекарни), аптеки, врачи различных специальностей и семейные врачи, а также различные детские сады и школы.
Оптимальная транспортная доступность и общественный транспорт:
- Общественный транспорт: Несколько автобусных остановок и остановок трамвая находятся всего в нескольких минутах ходьбы и обеспечивают прямое сообщение с главным вокзалом Майнца и центром города.
- Железная дорога: До вокзала Майнц-Момбах можно быстро добраться пешком.
- Автомобиль: Через расположенный неподалёку съезд на A60 можно без труда добраться до аэропорта Франкфурта, Висбадена и всего региона Рейн-Майн.
360 € Красивая светлая 1,5-комнатная квартира со встроенной кухней в Майнце-Момбахе55120 Mainz– Mainz
2070 € Умный дом у парка Де-Ла-Рош в Майнце. Твой жилой лофт площадью 126 м² ждёт тебя55120 Mainz– Mainz
1010 € Привлекательная 3-комнатная квартира, впервые сдаётся после ремонта55126 Mainz
